LOTE 001 Campo 192 hectares no Povo Novo em Rio Grande, na localidade Gusmão

Descrição do imóvel

Casa , em Rio Grande - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 7.060.000, com lance inicial de R$ 4.250.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 4.250.000 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da 1ª Vara Cível de Rio Grande Cidade: Rio Grande/RS Endereço: Localidade Gusmão- Povo Novo Matrícula: 40.496 do Registro de Imóveis de Rio Grande Descrição: O imóvel de matrícula 40.496 do Registro de Imóveis de Rio Grande, descrito no Av.9, uma fração de campo, situada no lugar denominado Gusmão, no Povo Novo, neste município, com área superficial de 192,0931Ha (cento e noventa e dois hectares, nove ares e trinta e um centiares), com uma casa de moradia, dois galpões e demais benfeitorias, o imóvel descrito nesta matrícula foi georreferenciado, confronta-se com Estrada Municipal, Manoel Pedro Veras Fernandes e Outro, NW Agropecuária Ltda, Zely Da Silva Machado, Genuino Farias Ferreira, Ary Machado Gonçalves Filho e Outros, Tiago Albanes Fernandes e Outro, Nelson Azevedo Drummond De Mello, Canal São Gonçalo e Luiz Aurélio Alves Da Silva, melhor descrito na matrícula do imóvel. Processo: 5008741-78.2021.8.21.0023 - TJRS Vara: Justiça Estadual - 1ª Vara Civel de Rio Grande Observações do Lote Leiloeiro Oficial: John Levy Zago Amaral, matrícula n.º 369 na JucisRS Informações: Leilão da Justiça Estadual Leilão: Como participar: O leilão será data e horário, no site zagoleiloes.com.br. Para participar, cadastre-se e oferte seus lances no site. O lote será vendido ao maior lance ofertado, a partir do valor de lance inicial. Cadastro: Cadastre-se no site, na aba “cadastre-se/login” (link: zagoleiloes.com.br/cadastro), com antecedência ao leilão. Lance inicial: O lance inicial em cada leilão, está indicado no site. Caso não vendido em 1º leilão, ocorrerá o 2º leilão. Valores: O arrematante (comprador) pagará o Lance Vencedor Comissão do Leiloeiro Despesas, indicados no site. Pagamento: Prazo: Em 1 (um) dia útil após o leilão, por guia de depósito judicial, conforme o art. 892 do CPC. Forma: O pagamento será Á vista. Condições do bem: Estado: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, em "local de exposição" indicado no site. Imóvel: Vendido livre e desembaraçado de débitos anteriores (IPTU ou ITR e outros débitos), de ônus e restrições judiciais (penhora, hipotecas, indisponibilidades ou outras restrições), conforme o art. 908 §1º do CPC. Veículo: Vendido livre e desembaraçado de débitos anteriores (IPVA e multas) e de ônus e restrições judiciais (Renajud ou outras restrições judiciais), conforme o art. 908 §1º do CPC. Informações: Edital de Leilão: As informações sobre o leilão e do bem, constam na íntegra no edital de leilão, disponível no site na aba “documentos”. Contatos: Para esclarecer suas dúvidas, contate o leiloeiro John Levy, contatos abaixo: WhatsApp: (53) 99973-6289. Site: No site pelo botão "Mais Informações", a resposta é enviada ao seu e-mail. Presencial: Na Avenida Ferreira Viana, 2125, Areal, Pelotas. Atendimento: Em dias úteis, das 8:30h ás 11h e 13:30h às 17h. Recomendações: Esclareça todas suas dúvidas antes de participar do leilão. Oferte lance somente se tiver certeza de que deseja adquirir o bem. Certifique que possui condições financeiras para pagar, a inadimplência gera penalidades. Localização do Imóvel Endereço: Localidade Gusmão- Povo Novo Cidade: Rio Grande / RS - CEP: 96204-450...