IMÓVEL NA ZONA DE EXPANSÃO URBANA, GOIÂNIA GO - COM A.T. DE 42.350,00m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Goiânia - Goiás. 42350m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000, com lance inicial de R$ 10.000.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 .IMÓVEL NA ZONA DE EXPANSÃO URBANA, GOIÂNIA GO - COM A.T. DE 42.350,00m² IMÓVEL NA ZONA DE EXPANSÃO URBANA, GOIÂNIA COM ÁREA TOTAL DE 42.350,00M²Matricula 13.288Descritivo do Imóvel: Quinhão de Terras Rurais na Fazenda RetiroLocalização: Município de GoiâniaTipo: Quinhão de terras rurais - Zona de Expansão Urbana do Município de GoiâniaÁrea Total: 4,23,50 hectares (42.350,00 m²)Registro: Cadastrado no INCRA sob nº 930202006416 Características Gerais:Esse quinhão de terras é um imóvel rural sem benfeitorias, situado na Fazenda Retiro, em uma área que combina tranquilidade rural com a proximidade das expansões urbanas, uma vez que localiza-se em Zona de Expansão Urbana do Município de Goiânia. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para diversas finalidades, incluindo investimentos e projetos que visem o desenvolvimento urbano. Delimitação e Confinamento:O imóvel é delimitado por um círculo que inicia no marco nº 1, localizado na confrontação com o quinhão de Wilson Pereira da Silveira e o quinhão de Carlos Roberto Solera, Dr. Marcos J. Côrrea, Antônio Machado, e outro. O percurso da delimitação é descrito da seguinte forma:1. Marco 1: Começo no marco nº 1; segue em direção a 40º38' SE por 223,85m até o marco nº 2, na confrontação com o loteamento Chácaras Califórnia.2. Marco 2: Daí, avança para 72º29' SW por 211,75m, chegando ao marco nº 3, que faz divisa com o Campus Universitário.3. Marco 3: Seguindo na confrontação com o Campus Universitário, avança 40º38' NW por 211,75m até o marco nº 4.4. Marco 4: Por fim, a partir do marco nº 4, continua na confrontação com o quinhão de Wilson Pereira Silveira, no rumo de 69º06' NW e por 206,90m, fechando o polígono e retornando ao marco nº 1. Perímetro:O perímetro total do imóvel é de 854,25 metros lineares, formado por um polígono irregular de quatro lados.Esse quinhão apresenta-se como uma excelente oportunidade para aquisição, ideal para quem busca um espaço rural amplo e sem benfeitorias, permitindo a construção e desenvolvimento conforme desejado. A localização estratégica em uma Zona de Expansão Urbana de Goiânia proporciona diversas possibilidades de cultivo, lazer ou desenvolvimento urbano, tornando-o uma opção valiosa para investidores e desenvolvedores. 13288 CORPORATIVO...