LOTE 2: Terreno com 8,47HA - Iporanga - (02) SOROCABA SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Sorocaba - São Paulo. 2965m² de área privativa. avaliado em R$ 33.972.084, com lance inicial de R$ 47.170.768 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 44.404.200 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: GLEBA TERRA A, S/N, IPORANGA OU APARECIDA Cidade: SOROCABA Estado: SP Processo: 0059309-14.2008.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO DESIGNADO POR GLEBA DE TERRA ‘’A’’, SITO NO BAIRRO IPORANGA OU APARECIDA, COM A ÁREA DE 8,47HA. e que divide pela maneira seguinte: inicia em um valo na margem do Ribeirão Piragibu-Mirim, sobe por valor dividindo com a gleba ‘’B’’ de Glória Maria Pontes até dar na estrada de rodagem Sorocaba-Aparecida, daí segue por cerca com a mesma estrada até um marco; segue rumo até um marco confinando com Plácido Silveira de Moraes; depois por banhado e córrego, até o ponto de partida. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 1743/1744 dos autos, bem como na AV. 19 e AV.27 da matrícula. Consta, no R.1, SERVIDÃO PERPÉTUA em favor de Light Serviços de Eletricidade S.A, se referindo a servidão a duas faixas de terreno com a área total de 2.965,00m2 localizadas no imóvel retro matriculado, que assim se descrevem: gleba ‘’A’’ – uma faixa de terreno com a largura uniforme de 20,00 m, destinada à linha de transmissão ETT Oeste-Ituparanga-Edgard de Souza, com início no ponto em que o seu eixo de locação intercepta a cerca no alinhamento sudeste de uma estrada municipal, divisa com Aldo José e outros, na estada 21 +41,20, daí segue pelo referido eixo com rumo magnético S 10º 31’ 10’’ E, na distância de 96,20 m até atingir a estaca 22 + 37,40, na cerca de divisa com terrenos de Indalécio Fieri, onde termina. Essa faixa contém a área de 1.924,00m2 e confronta ao Norte com a estrada municipal, ao sul com Indalécio Fieri, a leste com os devedores e a o oeste com a gleba ‘’B’’ abaixo descrita. Gleba ‘’B’’ – uma faixa de terreno com a largura uniforme de 20,00 m, destinada à Linha de Transmissão ETT Oeste-Sorocaba, com início no ponto em que seu eixo de locação intercepta a cerca no alinhamento sudeste de uma estrada municipal divisa com Aldo José Faccin e outros, na estada 21 + 22,20, daí segue pelo referido eixo com rumo magnético S 10º 31’ 10’’ E, na distância de 52,05 m até atingir a estaca 21 + 74,75, na cerca de divisa com terrenos de Indalécio Fieri, onde termina. Essa faixa contém a área de 1.041,0 m² e confronta ao Norte com a estrada municipal, ao sul com Indalécio Fieri, a leste com a gleba ‘’A’’ e a oeste com os devedores. Consta, na AV.05, que o imóvel está localizado no perímetro urbano do município. Consta, na AV.20, que foi declarada a ineficácia da alienação objeto da R.6 da matrícula, em decorrência de decisão judicial proferida nos autos n. 1019695-85.1985.8.26.0506, da 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Consta dos autos, fls. 141, a r. decisão que autorizou a alienação integral dos bens imóveis. MATRÍCULA: 15.933 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. CONTRIBUINTE Nº: 80.10.83.0107.00.000 (AV.15).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS EM SOROCABA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...