Apartamento em Cotia/SP Apartamento em Cotia/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cotia - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 178.669,47, com lance inicial de R$ 178.669,47 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 107.201,68 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025.1007196-38.2020.8.26.0152 ÁREA TOTAL 52,00m² Informações Número do Processo: 1007196-38.2020.8.26.0152 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Cotia/SP Foro: Cotia Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Green Land Réu: Ilza Gomes de Oliveira Descrição Apartamento na Estrada Manoel Lages do Chão, nº 750, Condomínio Residencial Green Land, Caiapiá – Cotia/SP O apartamento possui 52,75m² e conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. O condomínio conta com partaria 24hrs, quadra poliesportiva, piscina e playground. Descrição Técnica: UNIDADE AUTÔNOMA designada por Apartamento nº 52, do edifício TIPO “A”, BLOCO “07”, do condomínio “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN LAND”, situado na Estrada Manuel Lages do Chão, nº 750, Bairro do Caiapiá, neste Município e Comarca de Cotia – SP, assim descrita: localiza-se no quarto pavimento do edifício e confronta-se, com o observador postado em frente a porta de entrada do bloco, pela frente e lado esquerdo, com recuos aéreos da construção, pelo lado direito com hall e a unidade autônoma 51 e nos fundos com a unidade autônoma 54 e hall, com as seguintes características: unidade autônoma com 02 dormitórios, banheiro, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviços, além de uma vaga de garagem em lugar indeterminado; área privativa coberta edificada de 52,75 m², área comum coberta edificada de 8,092 m², área total edificada de 60,842 m², área comum descoberta de 58,842 m², área total edificada + descoberta de 119,648 m², com a fração ideal de 0,1492% no terreno todo e nas demais coisas de uso comum. Imóvel objeto da matricula 91.960 da 1ª SRI de Cotia/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23162.13.61.0330.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Estrada Manoel Lages do Chão, nº 750, Condomínio Residencial Green Land, Caiapiá – Cotia/SP O apartamento possui 52,75m² e conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. O condomínio conta com partaria 24hrs, quadra poliesportiva, piscina e playground. Descrição Técnica: UNIDADE AUTÔNOMA designada por Apartamento nº 52, do edifício TIPO “A”, BLOCO “07”, do condomínio “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN LAND”, situado na Estrada Manuel Lages do Chão, nº 750, Bairro do Caiapiá, neste Município e Comarca de Cotia – SP, assim descrita: localiza-se no quarto pavimento do edifício e confronta-se, com o observador postado em frente a porta de entrada do bloco, pela frente e lado esquerdo, com recuos aéreos da construção, pelo lado direito com hall e a unidade autônoma 51 e nos fundos com a unidade autônoma 54 e hall, com as seguintes características: unidade autônoma com 02 dormitórios, banheiro, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviços, além de uma vaga de garagem em lugar indeterminado; área privativa coberta edificada de 52,75 m², área comum coberta edificada de 8,092 m², área total edificada de 60,842 m², área comum descoberta de 58,842 m², área total edificada + descoberta de 119,648 m², com a fração ideal de 0,1492% no terreno todo e nas demais coisas de uso comum. Imóvel objeto da matricula 91.960 da 1ª SRI de Cotia/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23162.13.61.0330.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....