Área De 22.576,00 M² Em Campo

Descrição do imóvel

Area Rural , em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 22576m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão.Imóvel Rural: Denominado “barreto”, No Lugar Denominado Carvão, No 1°. Distrito De Campos Dos Goytacazes, Medindo 22.576,00 Metros Quadrados, Confrontando-se Pela Frente Com A Estrada Pública, Onde Mede 26,00 Metros, Por Um Lado Com Teófilo Correia Gomes, Onde Mede 584,00 Metros, Pelo Outro Lado Com João Menezes, Onde Mede 238,00 Metros Até Um Dente De 40,00 Metros E Com O Canal Do Juvenal, Numa Extensão De 98,00 Metros Até Encontrar Um Dente De 18 Metros, Continuando A Se Dividir Com O Canal Do Juvenal Até Os Fundos, Onde Se Divide Com O Mesmo Canal. Cadastrado No Incra Sob O N.° 37.311.147.215 E Nirf Sob O N.°000.035.930.725-0 (av-8). Inscrito No Car Sob O N.º Rj-3301009-0185.8137.2650.4689.88ff.8821.c5a5.322b (av-9), Com As Medidas E Confrontações Descritas Sob A Matrícula 2.955-a Do 12º Ofício De Campos Dos Goytacazes. Conforme Consta No Auto De Avaliação, Index 174, O Imóvel É Cercado, Provido De Água De Poço E Provido De Luz Elétrica, Com Muro E Portão Na Frente, Com Uma Casa Principal Provida De Dois Quartos, Dois Banheiros, Uma Sala, Uma Cozinha E Uma Varanda Com Uma Construção Anexa, Onde Há Dois Cômodos, Uma Área Com Churrasqueira, Um Banheiro, Um Viveiro E Dois Canis. Com Uma Caixa D’água Mais Uma Cisterna, Com Uma Piscina Na Direção Da Churrasqueira Supracitada; Uma Casa Mais Pra Trás No Terreno, Essa Provida De Uma Suíte Mais Uma Cozinha Americana, Uma Sala E Outra Suíte E Uma Varanda, Um Banheiro Mais Uma Sala E Uma Cozinha, Mais Um Piso Superior (altos) Onde Há Dois Quartos E Um Banheiro No Meio; Por Trás Dessa Segunda Casa Há Uma Granja Com Um Cômodo Anexo Para Servir De Depósito; Um Campinho De Bola; Um Pomar E Pasto No Restante Do Terreno. Imóvel Em Verdade Trata-se De Uma Chácara Bem Situada E Bem Provida De Casas De Alvenaria E Boa Área De Lazer, Somente Sendo Necessária Limpeza E Algumas Reformas E, Por Ser Local De Fácil Acesso, Por Estar Há Cerca De Uns Oito A Dez Quilômetros Do Centro Da Cidade, Pelo Valor Das Construções E Pelo Valor De Terrenos À Venda Praticado No Local, Avaliado Em R$ 800.000,00 (oitocentos Mil Reais)....