LOTE 001 TERRENO (ÁREA NÃO URBANIZADA) NO CONDOMÍNIO CANTEGRIL IV EM VIAMÃO/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Viamão - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 25.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: Rua Mogno, 282- Unidade Habitacional BN 7 Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0011641 na fração de terras, com a área de 657.198,50m2, situada no lugar denominado "RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO", no distrito sede do município de Viamão/RS e com as seguintes confrontações: ao norte com terras de Jonas Antônio da Rocha; ao sul com terras da Sulcava - Terraplanagem e Pavimentação Ltda.; ao leste com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras que são ou foram de Luiz Carvalho Bastos; e, ao oeste com terras que são ou foram de José Soares da Silva; fazendo frente, ao NO, com estrada municipal. A dita fração ideal corresponderá a UNIDADE HABITACIONAL "BN-7", integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL IV, correspondendo-lhe o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente a Oeste, 13m com acesso "28"; pelos fundos a Leste, 13m, com a unidade habitacional BN-25, por um lado, a Norte, 30m da frente aos fundos com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional BN-6, e pelo outro lado, ao Sul, 30m da frente aos fundos com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional "BN-8"; distante 49m do acesso 31; localizado no perímetro formado pelos acessos "08", "28", "30" e "31". Deste terreno destinar-se-á a JARDIM – área que mede 13m de frente, a Oeste, com o acesso "28", por no mínimo 4m00 nas laterais, de recuo, até encontrar área a ser ocupada pela construção. QUINTAL – a área de situação interna que mede 13m de fundos, a Leste, com a unidade habitacional BN-25, e que se divide pela frente, a Oeste, com área a ser ocupada pela construção. Corresponde, ainda, a esta unidade habitacional uma fração ideal de 0,0011641 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Constam indisponibilidades nos processos 039/1.03.0034612-4 (AV.1) atual 5000344-12.2003.8.21.0039 e 039/1.04.0005828-7 (AV.2 e AV.3) atual 5000043-31.2004.8.21.0039. Matrícula 71.607 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação R$50.000,00. Processo: 5000372-47.2021.8.21.0039 Exequente: CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL FASE IV Executado: URBANIZADORA MTA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Mogno, 282- Unidade Habitacional BN 7 Cidade: Viamão / RS...