Fazenda Manabuiu com 131,77 ha Leilão - Fazenda com 131,77 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Lagamar - Minas Gerais. . avaliado em R$ 592.991, com lance inicial de R$ 592.991,56 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 540.793,4 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025. Informações Ônus Leilão Extrajudicial de UMA SORTE DE TERRAS , situada na FAZENDA MANABUIU , cidade de Lagamar/MG) e comarca de Presidente Olegário/MG, com a área de 131, 77,59ha (cento e trinta e um hectares setenta e sete ares e cinquenta e nove centiares) de cultura, campo e chapadão, dentro das divisa e confrontações constantes na matrícula. Imóvel sem benfeitoria. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. Condições COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 18/08/2025 das 09h as 14h, em segunda praça/leilão, no dia 01/09/2025 das 09h as 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira e segunda praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 592.991,55 (quinhentos e noventa e dois mil, novecentos e noventa e um reais e cinquenta e cinco centavos). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, pelo valor de R$ 540.793,36 (quinhentos e quarenta mil, setecentos e noventa e três reais e trinta e seis centavos) na data indicada no edital. BEM A SER LEILOADO: “Uma sorte de terras, situada na FAZENDA MANABUIU, cidade de Lagamar/MG e comarca de Presidente Olegário, com área de 131,77,59 ha de cultura, campo e chapadão, com suas divisas e confrontações constantes na matrícula de nº 31.476 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG”. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Descrição Leilão Extrajudicial de UMA SORTE DE TERRAS , situada na FAZENDA MANABUIU , cidade de Lagamar/MG) e comarca de Presidente Olegário/MG, com a área de 131, 77,59ha (cento e trinta e um hectares setenta e sete ares e cinquenta e nove centiares) de cultura, campo e chapadão, dentro das divisa e confrontações constantes na matrícula. Imóvel sem benfeitoria. Leilão Extrajudicial de UMA SORTE DE TERRAS , situada na FAZENDA MANABUIU , cidade de Lagamar/MG) e comarca de Presidente Olegário/MG, com a área de 131, 77,59ha (cento e trinta e um hectares setenta e sete ares e cinquenta e nove centiares) de cultura, campo e chapadão, dentro das divisa e confrontações constantes na matrícula. Imóvel sem benfeitoria....