Descrição do imóvel

Comercial , em Varginha - Minas Gerais. 574m² de área privativa. avaliado em R$ 1.697.293,8, com lance inicial de R$ 1.697.293,8 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 848.646,9 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025.Lote c/ 3 Imóveis: 46,402% ou 573,99m² do imóvel, denominado Lote 5B, da Quadra A, situado no Sítio Ribeirão São José, Varginha/MG. CRI local, nº 35.867; 56,26% ou 1.001,43m² do imóvel, denominado Lote 6B, da Quadra A, situado no Sítio Ribeirão São José, Varginha/MG. CRI local, nº 35.868; 56,26% ou 995,80m² do imóvel, denominado Lote 7B, da Quadra A, situado no Sítio Ribeirão São José, Varginha/MG. CRI local, nº 35.871. (Proc. 0140835-97.2012.8.13.0707)AVALIAÇÃO: R$ 1.697.293,70 | LANCE MÍNIMO: R$ 848.646,85Obs.: a) Os imóveis se encontram todos germinados, localizados na Rua Gabriela Rosa do Carmo, no Bairro Industrial JK; b) A área objeto da penhora são as denominadas 5B, 6B e 7B”, que pertencem ao executado, devendo serem expropriadas de forma conjunta, não sendo possível a hasta pública destas áreas separadamente, sem descaracterizar o imóvel em razão da construção de um galpão que ocupa 86,4% da área penhorada; c) Existe no imóvel a construção de galpões que são de propriedade de terceiros; d) Os Terrenos localizados em bairro com toda infraestrutura, pavimentação asfáltica, redes pluviais, redes elétricas, telefônica e de água e esgoto, assistido por ônibus Urbanos, correio, com facilidade de acesso para as rodovias principais, bairro industrial; e) Os lotes se situam aos fundos do terreno, encravados, sem frente para a via publica, dependendo de passagem pelo lote 02 para ter acesso aos mesmos....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.697.293,80

Desconto50 %

18/08/2025 12:00 • R$ 1.697.293,8018/08/2025 13:00 • R$ 848.646,90

Lance InicialR$ 848.646,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...