Casa 140m², Ocupado na Vila Penteado em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 512.619,53 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 256.309,77 no segundo leilão, previsto para 22/08/2025.Casa 140m², Ocupado na Vila Penteado em São Paulo/SP Casa 140m², Ocupado na Vila Penteado em São Paulo/SP - Um prédio situado à rua Lucindo Passos Filho n° 41 e respectivo terreno constituído pelo lote 10-A da quadra 11, do Jardim Almanara , no 40° subdistrito Brasilândia, medindo 7,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrado a área de 140,00m², confinando do lado esquerdo com o lote 11-B, de propriedade de Edgard Fernando Barros, do lado direito com o sobrado 29 da citada rua Lucindo Passos Filho, de propriedade de José Leandro Avancini, antes com o lote 10-B e nos fundos com a casa 335 da Rua Emilio Kemp, de João J S Vidinhas, antes com o lote 16-B. Matrícula nº 153.911 do Décimo Oitavo Oficial de Registros de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 107.398.0026-3. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 15/Ago/2025 a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 512.619,52. 2ª Praça: Abertura: 15/Ago/2025 a partir das 09h51 Fechamento: 22/Ago/2025 a partir das 13h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 256.309,76.                                                                                                                                                                                                                                                                            Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.    3 - Área construída não averbada na Matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602. Percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária...