Imóvel Urbano com 1.380m² em Belo Horizonte/MG -Ocupado

Rua Benjamim Jacob, Lote 02, 03 E 04 Quadra 82, Bairro Gutierrez, Belo Horizonte, Minas Gerais

Metragem do imóvel

1380m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

142.218, 142.219, 142.220

Descrição do imóvel

Terreno , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 1380m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 470.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel Urbano com 1.380m² em Belo Horizonte/MG -Ocupado Imóvel Urbano com 1.380m² em Belo Horizonte/MG - DesocupadoLocalização: Lote 02, 03 E 04 Quadra 82 - Rua Benjamim Jacob, 3º Seção Suburbana - Bairro GutierrezMatrícula: 142.218 com 390m², 142.219 com 390m² e 142.220 com 600m², Livro 2 RG, CRI de Belo HorizonteImóvel Desocupado                                      Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado, conforme condições no Edital3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital5 - o imóvel possui área de servidão de 925,50m², que onera o lote 02 em 232,40 m², o lote 03 em 252,00m² e o lote 04 em 441,10m², relativa à passagem da LD 1 e 2 BH Bonsucesso BH Gutierrez, 138kv, sendo que a servidão será averbada nas referidas matrículas no momento da transferência de titularidade do imóvel em favor da Cemig Distribuição S.A. Cemig D6 - os lotes 02 e 03 não possuem acesso. Em consequência disso, houve depreciação no valor de mercado do terreno.7 - O imóvel está invadido. O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. 8 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 38.900,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. CEMIG - 18.09.2025 - 16h00...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

18/09/2025 13:07 • R$ 470.000,00

Lance Inicial

R$ 470.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...