Imóvel Residencial, 125m², Vila Olinda, Embu das Artes/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Embu Das Artes - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 289.952,12, com lance inicial de R$ 289.952 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 144.976 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DE UM TERRENO situado na rua 02, constituído por parte do lote nº 36 da quadra “8” do Jardim Santa Cruz, no bairro do Pirajussara, em zona urbana, em zona urbana, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 6,25m da frente para a Rua 02; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede da frente aos fundos 20,00ms, onde confronta com o lote 37; do lado esquerdo, mede da frente aos fundos fundos 20,00ms onde confronta com a outra parte do lote, de Fernando Ferreira Rebelo Dias e sua mulher, e nos fundos com a largura de 6,25ms onde confronta com parte do lote 49, encerrando a área de 125,00ms. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: área CONSTRUÍDA de aproximadamente 200,00m² (duzentos metros quadrados), conforme retrata Certidão de Valor Venal atualizada. Trata-se de uma edificação construída há 50 anos (de acordo com informações prestadas pelo solicitante), na qual contempla 02 (duas) unidades residenciais, a frontal, nível abaixo da rua, com 03 dormitórios, sala e cozinha, e outra aos fundos, em dois pavimentos, com 03 espaços sociais de sala, cozinha e dormitório. A laje da construção é utilizada como estacionamento de veículos, uma vez que está no nível da rua. Lote com 07 metros de frente por 20 metros de extensão. Consta que a área total é de 140,00m² (conf.fls.1013-1050). Cadastro Municipal sob nº 0325730000052 (conf.fls.1018). Matriculado no CRI de Itapecerica da Serra sob o nº 84.160. Leilão L13498, Processo 1004676-75.2017.8.26.0099, Autor GERCINA OLIVEIRA LUIZ DE ALMEIDA, Réu LUTERO FARIAS DE ALMEIDA, JORGE KOSLOSKI, NILZETE ALMEIDA KOSLOSKI e interessado(s) coproprietários/titulares de domínio GIORGINA OLIVEIRA LUIZ DE ALMEIDA, ANTONIO CARLOS LARA, MARIA AUXILIADORA RESENDE LARA, JOSÉ MACHADO DE OLIVEIRA, DORACI MACHADO DE OLIVEIRA SIQUEIRA, JOÃO MANOEL SIQUEIRA, MARIA MAFALDA DE OLIVEIRA SOUZA, LÁZARO DE SOUZA, VANDA APARECIDA MACHADO DE OLIVEIRA AZZIZ, ANTONIO APARECIDO ASSIZ, DAVID GOMES, MARIA THEREZA DA CONCEIÇÃO GOMES, ANTONIA PEDRASSOLI, JOSÉ PEDRASSOLI, VALDEMAR PEDRASSOLI, ODETE GAYEGO FIORE, MICHELE ANGELO FIORE, ADEMIR ROSSI, VERA LÚCIA REZZUTTI ROSSI, SEBASTIÃO DE TOLEDO LEME, DURCI BEDRAN LEME, DARIO GUIMARÃES, MANUELINA BUENO GUIMARÃES, ANTON KAMMERER, JOSÉ ROBERTO PEDRASSOLI, MARIA CRISTINA DELBROLIO PEDRASSOLI, LAIDE BUOZO CAVALARO, MARIO LUIZ CAVALARO, JOSÉ FRANCISCO BARLETTA, FRANCISCA APARECIDA BUENO BARLETTA, MARIA LUIZ CAVALARO, NEUSA MARIA BUOZO DELL’ORTI, LUIZ CARLOS DELL’ORTI, BENEDITO BUOZO, LIDIA MARIA FERREIRA BUOZO, BASÍLIO BUOZO, DENISE APARECIDA DE PAULA LIMA BUOZO, JERUSA PETRÓVIA RESENDE LARA, MICHELYNE MARIA RESENDE LARA, PETRÔNICA CARLA RESENDE LARA NOBRE, JOÃO BATISTA NOBRE, KENIA HERMINIA RESENDE LARA, FELICÍSSIMO CARLOS SANTOS, Vara 4ª VARA CÍVEL, Comarca BRAGANÇA PAULISTA-SP, ...