LOTE 001 Direitos sobre apartamento nº 202 no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP

Rua Francisco Rodrigues Da Costa, 222, Parque Das Rosas, Itu, São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

95048

Descrição do imóvel

Apartamento , em Itu - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 200.828, com lance inicial de R$ 200.828,88 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 120.497,32 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Francisco rodrigues da costa, 222, parque das rosas,Itu-SP. Matrícula: Matrícula nº 95.048 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: “OS DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 202, LOCALIZADO NO 1º PAVIMENTO DO BLOCO 09 DO“CONDOMÍNIO ILHA DI PÁSCOA”, SITUADO Á RUYA FRANCISCO RODRIGUES DA COSTA Nº 222, BAIRROITAIM, NESTA CIDADE, possuindo as seguintes áreas: área privativa coberta – 46,59m², área correspondente a vaga de garagem – 12,00m², área comum proporcional – 21,27m², perfazendo um total de 79,860m², ocupando uma fração ideal no terreno de 0,0034483405, cabendo-lhe ainda o direito aouso da vaga de garagem nº 242, localizada no estacionamento coletivo do edifício. Observação: Constatei o bom estado de conservação do imóvel, com avarias, pisos cerâmicos, paredes com pintura, trata-se deacabamento simples nada esmerado, condição não depreciativa nem caso de valorização acima da média. Imóvel ocupado. Cadastro Municipal nº 07.0202.00.0008.134. Processo: 1009799-75.2017.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: CONDOMÍNIO ILHA DI PÁSCOA Executado: FABIANA RAMOS PEDROSO Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco rodrigues da costa, 222, parque das rosas,Itu-SP. Cidade: Itu / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 200.828,00

Desconto

40 %

06/10/2025 11:00 • R$ 200.828,88

27/10/2025 11:00 • R$ 120.497,32

Lance Inicial

R$ 120.497,32

Dívidas

Condomínio:

R$ 43.969,00

debito da acao condominio maio/2024...

IPTU:

R$ 815,00

debito iptu set/2024...

Fiduciário:

R$ 78.980,00

debito fiduciario fev/2024...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...