Casa 109m², Ocupada no Parque Anchieta em São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 730.000, com lance inicial de R$ 374.850 no primeiro leilão em 21/08/2025 . Aceita parcelamento.Casa 109m², Ocupada no Parque Anchieta em São Bernardo do Campo/SP Casa 109m², Ocupada no Parque Anchieta em São Bernardo do Campo/SP - Um terreno correspondente a parte do lote 6 da quadra 19 do Parque São Diogo, com frente para a Rua Matias de Albuquerque, para a qual mede 3,65 metros de frente, tende igual medida de largura na linha dos fundos; e, da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 30,00 metros, encerrando a área de 109,20 metros quadrados, confrontando pele lado direito de quem da Rua olha para e terreno com o prédio n° 46, pelo lado esquerdo, segundo a mesma orientação com o lote 5, da mesma quadra, e nos fundos confina com propriedade de de Município de São Bernardo do Campo. Conforme Av.01, consta a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 48 da Rua Matias de Albuquerque. Matrícula nº 8076 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 008.007.014.000.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do arrematante.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 1.405,29.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Área construída não averbada na matricula do imóvel. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.5 - Conforme laudo, a área construída que consta no IPTU é de 159,51m² e in loco constatou-se a área de 180m². Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Valor de avaliação: R$ 730.000,00 - percentual de desconto: 49% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º Leilão...