Casa 110m², Ocupada na Vila Romana em São Paulo/SP

Rua Catão, Nº 1487, Lapa, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

110m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

50658

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 110m² de área privativa. avaliado em R$ 782.000, com lance inicial de R$ 414.500 no primeiro leilão em 21/08/2025 . Aceita parcelamento.Casa 110m², Ocupada na Vila Romana em São Paulo/SP Casa 110m², Ocupada na Vila Romana em São Paulo/SP - Um Prédio à Rua Catão, nº 1 487, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno de forma triangular medindo 9,20m de frente em curva, por 24,20m da frente aos fundos do lado direito, 24,90m do lado esquerdo por duas linhas, uma de 12m e outra de 12,90m, terminando em zero nos fundos, com a área de 110,11m², confrontando do lado direito com José Astolfi e do lado esquerdo com Armando Pietro Rinaudo. Matrícula nº 50.658 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 024.081.0056-9.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do arrematante.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 367,56.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Conforme laudo, consta que área de terreno de 126,00 m² e área construída de 115,00 m². Tanto matrícula quanto IPTU divergem em relação a área do terreno. Durante estimativas ¿in-loco¿ e medições via satélite, aferimos a área de terreno de 110,11 m². Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Valor de avaliação: R$ 782.000,00 - percentual de desconto: 47% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º Leilão...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 782.000,00

Desconto

47 %

21/08/2025 11:09 • R$ 414.500,00

Lance Inicial

R$ 414.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 368,00

Valor aproximado de IPTU: R$ 367,56...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...