Terreno de Loteamento em Arealva/SP Terreno de Loteamento em Arealva/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Arealva - São Paulo. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 108.400,53, com lance inicial de R$ 108.400,53 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 75.880,37 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025.0028959-69.2017.8.26.0071 Informações Número do Processo: 0028959-69.2017.8.26.0071 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Bauru Vara: 5° Vara Cível Autor: Associação dos Proprietarios do Loteamento Riviera do Tiete - Arealva Réu: Rosemari de Freitas Jordao Menezes de Souza Descrição Terreno no Quarteirão 1, Lote 9 da quadra A, Rua 3 lado impar do Loteamento Riviera do Tietê, Jardim da Praia em Arealva/SP O terreno possui 600m² de área total e não possui benfeitorias, sendo ideal para implantação de novos projetos. Descrição Técnica Direitos sobre a escritura de compra e venda (quitada) de UM TERRENO, situado no lado impar, quarteirão 01, da rua 03, distante 137,08 metros da esquina com a rua 01, correspondente ao lote nº “09”, da quadra “A”, do loteamento denominado “RIVIERA DO TIETÊ”, no distrito e município de Arealva, comarca de Bauru-SP., com a área de 605,14 metros quadrados, medindo 15,80 metros de frente, confrontando com a referida rua 03; 38,65 metros pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote 10; 37,95 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 08; e 15,82 metros pelos fundos, confrontando com a área remanescente II, de propriedade de José Adelino dos Santos e sua mulher. Imóvel objeto da matricula 66.737 do 2º CRI de Bauru/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno no Quarteirão 1, Lote 9 da quadra A, Rua 3 lado impar do Loteamento Riviera do Tietê, Jardim da Praia em Arealva/SP O terreno possui 600m² de área total e não possui benfeitorias, sendo ideal para implantação de novos projetos. Descrição Técnica Direitos sobre a escritura de compra e venda (quitada) de UM TERRENO, situado no lado impar, quarteirão 01, da rua 03, distante 137,08 metros da esquina com a rua 01, correspondente ao lote nº “09”, da quadra “A”, do loteamento denominado “RIVIERA DO TIETÊ”, no distrito e município de Arealva, comarca de Bauru-SP., com a área de 605,14 metros quadrados, medindo 15,80 metros de frente, confrontando com a referida rua 03; 38,65 metros pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote 10; 37,95 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 08; e 15,82 metros pelos fundos, confrontando com a área remanescente II, de propriedade de José Adelino dos Santos e sua mulher. Imóvel objeto da matricula 66.737 do 2º CRI de Bauru/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....