Barracões e casas - Rod. Federal BR 282 Km 522

Descrição do imóvel

Casa , em Xaxim - Santa Catarina. 24200m² de área privativa. avaliado em R$ 18.100.000, com lance inicial de R$ 18.100.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 9.050.000 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025. Aceita parcelamento.Parte do lote colonial n° 38 c/ 24.200m² e parte do lote colonial n° 40 c/ 24.200m², contendo benfeitorias, Rod. Federal BR 282. KM 522, Xaxim/SC, Cad. Incra nº  815349020219030, CRI nº 13.778. (Proc. 5000508-38.2017.4.04.7202)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO + R$ 1.515,24 CORRESPONDENTE AO DÉBITO TRABALHISTA. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 2.385.374,00, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.)OBS.1: Conforme Av.1, edificado um barracão de madeira c/ 450m²; Av. 2, edificado uma casa de madeira c/ 20m²; Av. 3, edificada uma casa c/ 192m²; Av. 4, edificadas três casas c/ 189m²; Av. 05, edificado um barracão c/ 276m²; Av. 6, edificado um barracão c/ 850m²; Av. 7, edificado um barracão misto c/ 360m²; Av. 8, edificado um barracão c/ 135m²; Av. 9 edificado um barracão misto c/ 432m². OBS.2: Conforme avaliação consta as seguintes benfeitorias: 1) Barracão c/ 750m², destinado à indústria; 2) Barracão c/ 1.650m², destinado à indústria; 3) Barracão c/ 1.650m², destinado à indústria; 4) Edificação mista c/ 200m², onde funciona o escritório administrativo, tratando-se de imóvel antigo e em ruim estado; 5) Três casas em madeira c/ 70m² cada, destinadas à residência de empregados; Constituem edificações antigas e em ruim estado. Foi informado pelo Oficial de Justiça: a) que o depósito de maravalha, não foi incluído nesta avaliação, porquanto benfeitoria desmontada e que será relocada por imposição ambiental; e b) sobre a área foi observado quatro edificações em linha, simples, destinadas à cobertura e à secagem de lâminas de madeira, c/aprox. 6,5X72m cada uma, desconsideradas na reavaliação porque não objeto da originária constrição e avaliação. Outrossim, constituem instalações removíveis, inseridas no local por um segundo locatário, que as retirará por ocasião do encerramento da locação, tudo conforme declarações do representante legal desta. Imóvel lindeiro à BR 282, rodovia de maior movimentação da região oeste catarinense e confluência ou passagem de regiões circunvizinha; Imóvel localizado na  Rodovia BR 282. KM 522 (antiga linha Cordilheira).O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....