Cond. Residencial Capricho

Rua Capricho, N. 1046, Vila Nivi, Sao Paulo - Sao Paulo

Metragem do imóvel

164m²

Imóvel

Ocupado

FGTS

Aceita

Número da matrícula

223980

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 463.000, com lance inicial de R$ 295.076,53 no primeiro leilão em 27/10/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 463.000,00Valor mínimo de venda: R$ 295.076,52 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144440594231-4Matrícula(s): 223980Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 15Inscrição imobiliária: 06716103473Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total = 164,15m2Área privativa = 79,35m2 Licitação AbertaEdital: 0048/0325 - CPVE/RENúmero do item: 490Leiloeiro(a): MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS Data da Licitação Aberta - 27/10/2025 - 10h00Endereço:RUA CAPRICHO,N. 1046 APTO. 28 BL A, VILA NIVI - CEP: 02254-000, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27370 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 463.000,00

Desconto

36 %

27/10/2025 07:00 • R$ 295.076,53

Lance Inicial

R$ 295.076,53

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08out

Data e valor Primeira Praça atualizados09/09/2025 p/ 27/10/2025R$ 496.627,66 p/ R$ 295.076,53

08out

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...