Apartamento 4 dormitórios. Área útil 454,17m². 2 vagas.

Rua Dr. José Fóz, No. 293, Presidente Prudente, São Paulo

Metragem do imóvel

454m²

Número da matrícula

27.139

Descrição do imóvel

Apartamento , em Presidente Prudente - São Paulo. 454m² de área privativa. avaliado em R$ 669.467, com lance inicial de R$ 669.467,56 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 334.733,78 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.Apartamento 4 dormitórios. Área útil 454,17m². 2 vagas. UMA UNIDADE AUTÔNOMA ou Apartamento, sob o nº. 111, localizada no 11º andar ou 15º pavimento do edifício denominado EDÍFICIO MIGUEL VERDERESI DI COLLA, situado à Rua Dr. José Fóz, No. 293, esquina com a Av. Washington Luiz no perímetro central desta cidade e comarca de Presidente Prudente SP, composto de; Sala de Estar, Sala de Jantar, 04 Dormitórios, sendo 01 suíte, sacada Banheiro Social, Cozinha, Dormitório e WC para empregada,Dispensa, Área de Serviço, piso de cerâmica e madeira, esquadrias de alumínio e vidro, portas e batentes de madeira; com a área útil de 307,52 ms², área comum de divisão não proporcional de 24,00 ms² área comum de divisãoproporcional de 162,61 ms², ao qual corresponde uma fração ideal de 0,083333% ou sejam 40,33 ms² no terreno sobre o qual esta construído o edifício, totalizando uma área de 454,17 ms² VICULADAS AS SUAS RESPECTIVAS GARAGENS DE NUMEROS 21 e 22, no subsolo do prédio, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação.Referência cadastral: 26.4.03.04.00108.11.Matrícula n 27.139 do 1º CRI de Presidente Prudente. Consta na AV.5 arresto de 100% do imóvel expedido no processo 1033086-84.2020 da 7ª vara cível de Sorocaba/SP.Imóvel avaliado em R$ 632.000,00 em maio de 2024.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 669.467,55 (seiscentos e sessenta e nove mil quatrocentos e sessenta e sete reais e cinquenta e cinco centavos). Atualizado até julho de 2025 pela tabela prática do TJ/SP. E. S. J. A. U. d. O. A. U. d. O. 4ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0031189-59.2010.8.26.0482...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 669.467,00

Desconto

50 %

03/09/2025 11:00 • R$ 669.467,56

23/09/2025 11:00 • R$ 334.733,78

Lance Inicial

R$ 334.733,78

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...