Imóvel De Matrícula Nº 54.997 Do 2º Cartório De Registro De Imóveis De Santos/sp, Inscrição Municipal: 56.034.024.002

Descrição do imóvel

Terreno , em Santos - São Paulo. 17m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 35.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 35.000 no segundo leilão. Aceita parcelamento.O Box Para Auto Nº 06, Localizado No Andar Térreo Ou 1º Pavimento, Do Edifício Henrique Patrício, À Rua Armando Sales De Oliveira Nº 81, Com Entrada Independente, Para Onde Faz Frente, Pela Área Livre Que Serve De Circulação A Todo O Condomínio E Que Separa Este Edifício, Do Edifício Carolina Patrício, Composto Unicamente Do Box Propriamente Dito; Confrontando De Um Alado Com O Box Para Auto N. 5, De Outro Com O Box Para Auto N. 7 E Nos Fundos, Com O Box Para Auto N. 9; Possuindo Uma Área Construída De 17,00 M2 E Pertencendo-lhe Uma Fração Ideal Correspondente A 176 Avos Da Totalidade Do Terreno; Referido Edifício, Faz Parte Integrante Do Condomínio Patrício. Observações: 1) Em Se Tratando De Vaga De Garagem Em Condomínio Edilício, Consigne-se O Disposto No Artigo 1331, § 1º Do Código Civil, De Modo Que Eventual Alienação A Terceiros Deverá Obedecer Ao Estabelecido Na Convenção Do Condomínio. 2) Imóvel Ocupado. 3) Há Débitos Condominiais No Importe De R$ 723,14 (conforme Informações Prestadas Pela Serta Serviços Técnicos De Administração Ltda - Id: 4922e04 , "neste Ínterim, O Condômino Pagou As Despesas Mais Antigas, Quais Sejam As De Competência 10/2023. Restam Inadimplidas Apenas As Despesas De Competência 02/2025, Portanto, Cujo Boleto Bancário Respectivo Segue Anexo - Com A Ressalva, Já Mencionada Na Mensagem Anterior, De Que Dito Boleto Bancário Ainda Poderá Ser Pago Diretamente Em Qualquer Instituição Bancária, Até A Data De 17/04/2025.". 4) Há Indisponibilidades. 5) Conforme Despacho Do Juízo Da Execução (id: A3686ad): "... Com Vistas A Garantir A Segurança Jurídica Dos Atos De Alienação, Adoto O Disposto No Art. 78 Da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-geral Da Justiça Do Trabalho, Alterado Pelo Ato Nº 10/gcgjt, De 18 De Agosto De 2016 E Declaro A Isenção Do Arrematante Em Relação Aos Créditos Tributários Relativos A Impostos, Taxas Pela Prestação De Serviços Ou A Contribuições De Melhoria Da União, Estados, Municípios E Distrito Federal, E Determino A Liberação De Multas, Gravames Encargos, Débitos Fiscais E Outras Restrições Financeiras E Administrativas Anteriores À Data Da Aquisição, Devendo Tais Débitos Serem Cobrados Diretamente Do Antigo Proprietário, Aqui Executado. Em Caso De Débitos Condominiais, Tal Fato Deverá Constar Do Edital De Hasta Pública, Bem Como A Responsabilidade Do Novo Proprietário Em Seu Pagamento Em Caso De Ausência De Saldo No Presente Processo Para Sua Quitação, Observada A Preferência Dos Créditos Trabalhistas, Alimentares E Fiscais."....