Rua Catharina Cortez, 120, Mooca, São Paulo, São Paulo

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 192.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 192.000 no segundo leilão.Um Prédio E Seu Respectivo Terreno, Situados À Rua Catharina Cortez, Nº 120, No 16º Subdistrito - Mooca, Medindo Tudo 4,00m De Frente, Por 12,00m Da Frente Aos Fundos, Tendo 48,00m², Confrontando De Um Lado (lado Direito Visto Da Rua), Com O Prédio Nº 118, De Walter Lucca, De Outro Lado Com O Prédio Nº 126 De Armando Domingos Spínelli, E Nos Fundos Com A Firma Tapetes Bandeirantes. Observações: 1) Imóvel Objeto De Indisponibilidade; 2) Conforme Despacho Do Juízo Da Execução (id.fcbc4d0): "...os Débitos De Natureza Tributária, Inscritos Ou Não Em Dívida Ativa, Ficarão Sub-rogados No Preço Da Alienação, Conforme Art.130, §2º, Ctn, E Art.1º, §7º, Provimento Gp/cr, 7/2021. Aplica-se O Preceito Do Art. 1.345 Do Código Civil, Isto É, O Débito Em Relação Ao Condomínio, Inclusive Multas E Juros Moratórios, Fica A Cargo Do Adquirente. O Débito Remanescente Da Hipoteca/aliena��o Recairá No Preço Da Arrematação, Com Prioridade De Pagamento Sobre Qualquer Valor. Compete Ao Interessado No(s) Bem(ns) Pesquisa Dos Débitos Que Não Constaram Acima, Junto Aos Diversos Órgãos, Sendo Certo Que A Este Juízo Só Deve Informar Os Ônus De Que Tenha Conhecimento, Ou Seja, Aqueles Constantes Dos Autos, Pelo Que Reputo Desnecessária Qualquer Outro Tipo De Diligência Neste Sentido. Não Se Admitirá Retratação Sob Alegação De Existência De Eventuais Obrigações Propter Rem. Não Será Aceito Lance Que Ofereça Preço Vil. Considera-se Vil O Preço Inferior Ao Mínimo De 40% Do Valor Da Avaliação..."....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

632 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 480.000,00

Desconto

60 %

18/09/2025 07:00 • R$ 192.000,00

Lance Inicial

R$ 192.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...