LOTE 001 SÍTIO EM CAUCAIA DO ALTO/COTIA - 12.833,00M² DE ÁREA DE TERRENO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cotia - São Paulo. 740m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 990.000 no primeiro leilão em 02/09/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2 - PARTICULAR Cidade: Cotia/SP Endereço: Estrada dos Lusitanos Matrícula: Matrículas de nº: 43.XXX com área de 10.740,00 m², 161.XXX com 345,00 m² e 161.XXX com 1.748,00 m² Descrição: Bem(ns): SÍTIO EM ÁREA URBANA de áreas descritas nas Matrículas de nº: 43.XXX com área de 10.740,00 m², 161.XXX com 345,00 m² e 161.XXX com 1.748,00 m², todas do Registro de Imóveis de Cotia/SP, com área total de 12.833,00 m². IPTU já unificado em um nº de contribuinte: 13461-21-44-XXXX-00-000. Obs. 1 – O imóvel não possui débitos de IPTU e possui Escritura no Registro de Imóveis de Cotia. Valor do IPTU mensal de R$ 231,98 (duzentos e trinta e um reais e noventa e oito centavos). Área construída não averbada. Obs.2 – Oportunidade para investidores que queiram adquirir um imóvel para construir condomínio residencial, ou locação para eventos, ou clínica de repouso, ou clínica veterinária, ou hospedagem (hotel/pousada), etc., ou ainda, morar em local junto à natureza desfrutando de muita qualidade de vida em local paradisíaco. Propriedade situada há 4 Km do centro comercial do Distrito de Caucaia do Alto, Município de Cotia/SP. Descrição: imóvel conta com 12.833,00 m² com o perímetro todo cercado de alambrados, casa sede com 3 (três) dormitórios, sendo 1 suíte master (closet, banheiro com hidromassagem para4 pessoas) e 1 suíte, sala em formato “L” com lareira e dispondo de sala de estar e sala de jantar, cozinha, 2 (duas) lavanderias, varanda, área de churrasqueira com fogão e forno à lenha, piscina com escorregador e cascata, banheiro externo próximo à piscina, garagem coberta para guarda de 4 (quatro) veículos, suíte para hóspede, barracão de ferramentas, barracão para guarda de ração, capela, casa de caseiro (toda em piso frio) com 2 (dois) dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia, 4 canis, pomar, horta, galinheiro cercado de alambrados, lago com peixes e nascente própria, outra nascente com bomba de irrigação e poço com água potável. O imóvel é abastecido por rede de água da SABESP, telefonia, internet à cabo (VIVO), asfalto até a porteira de entrada e porteira automatizada com câmera de segurança. Observações do Lote Vistoria: Estrada dos Luzitanos, nº XXX, bairro de Santana, Distrito de Caucaia do Alto, Município de Cotia - CEP: 06723-050. – Para a Vistoria do bem, o Licitante deverá agendar com o Leiloeiro, através do email: [email protected], com pelo menos 2 (dois) dias de antecedência da data pretendida à visitação. SERÃO ACEITOS APENAS LANCES À VISTA, sendo que o valor integral do lance ganhador deverá ser depositado na conta do próprio comitente (vendedor). Todas as informações serão enviadas após o final do leilão diretamente ao arrematante. NÃO serão aceitas propostas parceladas pelo comitente, apenas de acordo como descrito no Anexo I deste, ou seja, SERÃO ACEITOS APENAS LANCES À VISTA. NÃO SERÃO ACEITOS PAGAMENTOS COM PERMUTA. Localização do Imóvel Endereço: Estrada dos Lusitanos - Santana Cidade: Cotia / SP - CEP: 06723-050...