Direitos sobre Lote 08 com 500m² no Jardim das Paineiras, Cotia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 2.100.000, com lance inicial de R$ 1.260.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Direitos sobre Lote 08 com 500m² no Jardim das Paineiras, Cotia/SP DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 76.720 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP CONTRIBUINTE Nº: 23252.53.31.0252.00.000DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO designado por LOTE Nº 08 da QUADRA "D", do loteamento denominado "JARDIM DAS PAINEIRAS", situado no Bairro da Granja Viana, Cotia/SP, com frente para a Alameda San Francisco. Medidas detalhadas em laudo, com área total de 500,0075 m².OBSERVAÇÕES:Arrematação parcelada exige caução idônea, aceita pelo Juiz em até 24h. Se não aceita ou não apresentada, o saldo será exigido à vista, sob pena de perda do sinal e da comissão, além de penalidades administrativas e inabilitação do cadastro do arrematante.HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (saldo devedor: R$ 214.242,65 em maio/2025).Os efeitos da arrematação quanto à hipoteca ou alienação fiduciária serão analisados pelo Juiz da Vara de origem.HÁ INDISPONIBILIDADE.HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 15.765,90 em 14/11/2024).Conforme despacho: "Fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 60% da avaliação, admitido parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 10 parcelas com correção IPCA-E, conforme arts. 895 do CPC e 18 do Provimento 07/2021."VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Local dos bens: Alameda San Francisco, 110, Jardim das Paineiras, Cotia/SP Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5% 636597 FAUSTINO VIERA DA SILVA; CPF: 000.000.000-00, Faustino Viera da Silva JAPONICA CONSTRUTORA E PAVIMENTADORA LTDA; CNPJ: 44.151.512/0001-24; MHK S/A ENGENHARIA; CNPJ: 45.794.757/0001-32; ANTONIO BENTO MOTA DIAS JUNIOR; CPF: 289.814.518-18, Japonica Construtora e Pavimentadora LTDA, MHK S/A Engenharia, Antonio Bento Mota Dias Junior 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0268500-56.1996.5.02.0241...