Imóvel Comercial de 360m² na Rua Luiz Olivieri, Cangaíba, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 .Imóvel Comercial de 360m² na Rua Luiz Olivieri, Cangaíba, São Paulo/SP "IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.430 DO 17° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 130.341.0050-6. DESCRIÇÃO: Um terreno e Construção, constituído de parte da área independente da quadra nº 01, do loteamento denominado Jardim Castelo, situado à Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, antiga Avenida Um, no lugar conhecido como Engenheiro Goulart, no 41° Subdistrito/Cangaíba; situado na esquina formada pela Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda com a Rua Luiz Olivieri, antiga Rua Seis, ao lado direito de quem entra na mesma vindo da Rua Cangaíba, e mede 21,00m em linha curva de dois segmentos, sendo um de 9,00m de frente para a Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, e outro de 12,00m de frente para a confluência da Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, com a Rua Luiz Olivieri; 18,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem do mesmo olha para a Avenida, confrontando com a Rua Luiz Olivieri, para a qual também faz frente; 25,00m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com propriedade de Paulo Falleiros Nascimento; e, 13,40m de largura nos fundos confrontando com propriedade de Paulo Falleiros Nascimento, encerrando a área de 360,00 m2. Certificou o Oficial de Justiça em 28/09/2024: ""Endereço atualizado: RUA LUIZ OLIVIERI, 22 e 26, CANGAIBA. SÃO PAULO/SP - Benfeitorias não constantes na matrícula: no local foi construído um sobrado com dois andares com frente para a Rua Rubens Fraga de Toledo, nº 22 e um sobrado com dois andares com frente para a Rua Luiz Olivieri, 26. Ocupação Atual: no imóvel de nº 22 funciona a loja de material de construção Canaã e Academia Outside; no imóvel de nº 26 funciona a loja de confecção e o primeiro andar encontra-se em construção."". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: b36273c): ""...Nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação."". Valor Total da Avaliação: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).Local dos bens: Rua Luiz Olivieri, 22 e 26, Cangaíba, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%." 636597 GABRIELA BARBOSA BILRO, CPF: 461.264.728-96 ICS - CONSULTORIA, GESTAO E PLANEJAMENTO DE ESTOQUES LTDA, CNPJ: 18.528.918/0001-73; NELSON ANTONIO DOS SANTOS, CPF: 126.865.868-50; GIUSEPPE COLAMARIA, CPF: 198.925.948-00 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000221-82.2022.5.02.0302...