Apartamento de 128m² em Penha/SP

Rua Comendador Cantinho, 237, Penha De França, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

128m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

123.492

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 128m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 69.624,97 no primeiro leilão em 11/12/2025 .Apartamento de 128m² em Penha/SP "IMÓVEL DE MATRÍCULA 123.492 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CONTRIBUINTE nº 061.048.0064-5. DESCRIÇÃO: O Apartamento nº 71, localizado no 7º ou 10º Pavimento do Edifício Rossi Penha, situado na Rua Comendador Cantinho, nº 235, no 3º Subdistrito ¿ Penha de França, com a área construída total de 128,58m², sendo 76,78m² de área útil e 51,80m² de área comum, correspondendo-lhe no terreno uma quota ideal de 1/24 avos do seu todo, e o direito ao uso de uma vaga de garagem individualizada, para um automóvel de passeio na garagem coletiva do 1º subsolo, localizado no 2º Pavimento do edifício. Certificou o oficial de justiça (Id. 7411b31): ¿(...) não foi possível providenciar a descrição das características físicas do imóvel, nem a existência de benfeitorias, bem como de bens móveis de interesse que o guarneçam, tendo em vista o imóvel estar fechado e desocupado.¿OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 91782da): ¿Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil.¿ Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 91782da): ¿Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista.¿VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais) Local dos bens: Rua Comendador Cantinho, 237, apto. 71, Penha de França, São Paulo/SP Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%" 636597 GILSON JOSÉ MONTEIRO SILVA; CPF: 157.339.838-17, Ivanildo da Silva PROMARKT TRANSPORTES LTDA; CNPJ: 04.834.478/0001-78; BELLATUR TRANSPORTES E TURISMO EIRELI - EPP; CNPJ: 18.172.508/0001-32; LEANDRO DOMINGOS SILVA; CPF: 267.264.948-07; MARILICE DOMINGOS SILVA; CPF: 214.270.468-91, Europa Service LTDA e outros (9) 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0002979-65.2013.5.02.0076...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 190.000,00

Desconto

63 %

11/12/2025 04:00 • R$ 69.624,97

Lance Inicial

R$ 69.624,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...