LOTE 1: Direitos sobre partamento com 45,63 m² - Vila Maria INDAIATUBA SP

Rua Tamoio, 773, Vila Maria, Indaiatuba, São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

98629

Descrição do imóvel

Apartamento , em Indaiatuba - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 178.884,06, com lance inicial de R$ 178.884,06 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 107.330,43 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: R. TAMOIO, 773, VILA MARIA Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13335689 Processo: 0000654-88.2001.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 6), SOBRE UM APARTAMENTO SOB O Nº 13, LOCALIZADO NO PAVIMENTO SUPERIOR DO BLOCO 05, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESPECIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TAMOIO II”, SITUADO NA RUA TAMOIO N° 773, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, CONTENDO AS SEGUINTES DEPENDÊNCIAS E ÁREAS: DEPENDÊNCIAS: SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO, DORMITÓRIO 1 E 2. ÁREAS: Área útil de 45,63 m², área comum de 2,0432 m², perfazendo a área total de 47,6732 m², correspondendo a uma fração ideal de terreno de 0,0406 ou 4,06%, ou 83,6011 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 338/370).MATRÍCULA: 98.629 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.ÔNUS: A PENHORA DO BEM encontra-se às fls. 205/206 dos autos bem na AV. 08 da Matrícula. Consta na R.05 VENDA E COMPRA pelo Fundo de Arrendamento Residencial de Caixa Econômica Federal para JOSÉ DO CARMO SANTOS CPF: 055.663.228-16. Consta na R. 06 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA da importância de R$ 53.456,96 ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Consta na AV.07 PENHORA derivada do processo nº 0012495-94.2012.8.26.0248 da 3ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba/SP.CONTRIBUINTE Nº: 5102.2173.8-6Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - VILA MARIA- INDAIATUBA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 178.884,06

Desconto

40 %

14/08/2025 13:00 • R$ 178.884,06

04/09/2025 13:00 • R$ 107.330,43

Lance Inicial

R$ 107.330,43

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

não há débitos fiscais (jul/2025)...

Fiduciário:

R$ 53.457,00

Alienação fiduciária R$ 53.456,96...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...