Lote De Terreno Nº 01 Da Quadra “c” Do Loteamento Denominado “residencial Bougainvilee”

Descrição do imóvel

Terreno , em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 600.000 no segundo leilão.Lote De Terreno Nº 01 Da Quadra “c” Do Loteamento Denominado “residencial Bougainvilee”, Resultante Da Loteação Do Imóvel Coletado Sob Os Nº 756/852 Da Av. Alberto Lamego, Na Cidade De Campos Dos Goytacazes/rj, 2º Subdistrito Do 1º Distrito Municipal, Medindo 18,00m De Largura Na Frente, 25,00m De Largura Nos Fundos, Por 32,00m De Comprimento De Um Lado E 26,50m De Comprimento Do Outro Lado, Confrontando-se Na Frente Com A Rua G, Por Um Lado Com O Lote Terreno Nº 02, Pelo Outro Lado Com Residências Do Horto E Nos Fundos Com A Avenida São Joao Da Barra. Conforme Consta Na Matrícula N° 14.654 Do 2º Oficio De Registro De Imóveis De Campos Dos Goytacazes/rj. Avaliado Em R$ 1.200.000,00 (um Milhão E Duzentos Mil Reais), Conforme Auto De Penhora Id Ae10b79. Ressalvas: Os Proprietários Não Se Encontravam No Local No Momento Da Diligência, Sendo A Ojaf Informada Pela Empregada Que Trabalha No Local De Nome Claudia Márcia Fernandes Que O Morador Raphael Elbas Neri De Thuin E Sua Esposa Roberta Estão Em Viagem. Endereço Atualizado: Avenida Alberto Lamego 852, Casa 1, Condomínio Residencial Bouganvillé, Parque California, Campos Dos Goytacazes/rj. Cientes Que Existe Usufruto Em Favor De Raoul Theodoro De Thuin E S/m Carmen Elbas Neri De Thuin, Conforme R-2 Da Matrícula. Cientes Que A Hipoteca Se Extingue Pela Arrematação, Conforme Artigo 1.499 Vi Do Código Civil. Cientes Os Interessados Que, Nos Termos Dos Artigos 843 E 889 Do Cpc, Será Resguardado Ao(s) Coproprietário(s) O Correspondente À Cota Parte Do Valor Auferido Nos Leilões Públicos, Que Serão Realizados Na Forma Do Artigo 1.322 Do Código Civil E Do Artigo 843, §1º Do Cpc, Devendo O(s) Coproprietário(s) Exercer(em) O Direito De Preferência, Se Assim Desejar(em), No Prazo De 24 Horas Após A Realização Dos Leilões Públicos Através Do E-mail: Paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes Sobre Eventuais Penhoras E Indisponibilidades Existentes, Nos Termos Do Artigo 886 Vi Do Cpc, Devendo O(s) Interessado(s), Observar(em) E Examinar(em) Os Autos Do Processo, E A Certidão De Ônus Reais Do(s) Imóvel(eis) Penhorado(s). Os Leilões Públicos Serão Realizados Na Forma Do Artigo 122 Da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria Geral Da Justiça Do Trabalho (isenção Do Arrematante Em Relação À Débitos Anteriores À Arrematação), Que Determina A Observância Do Parágrafo Único Do Artigo 130 Do Ctn E Do § 1º Do Artigo 908 Do Cpc, Por Ser A Arrematação Em Hasta Pública Modalidade De Aquisição Originária, Não Se Imputando Ao Eventual Arrematante Responsabilidade Por Débitos Anteriores À Arrematação. Eventuais Arrolamentos; Débitos; Hipotecas; Penhoras; Dívidas Propter Rem; E Indisponibilidades Se Sub-rogarão No Preço Alcançado Na Hasta Pública (art. 908, § 1º Do Cpc), E Os Créditos Trabalhistas Terão Prioridade Sobre Qualquer Outro, Na Forma Do Artigo 186 Do Ctn....