LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Erechim - Rio Grande do Sul. 750m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.740.000 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 1.370.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Erechim/RS Endereço: Terreno Urbano n.º 31, na Rua Marcilio Dias, n.º 68, Erechim/RS, com a área de 750,00m², estando o dito imóvel localizado no lado par, da Rua Marcilio Dias, onde faz frente, distante 50,00m da esquina mais próxima formada pelas Ruas Marcilio Dias e Av. Salgado Filho e dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Av. Salgado Filho; ao Sul, com a Rua Padre Feijo; ao Leste, com a Rua Riachuelo; e, ao Oeste, com a Rua Marcilio Dias e dentro das seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 50,00m, com o terreno urbano n.º 29, de propriedade de Geny, Leda, João, Jaqueline e Paulo Roberto Carati; ao Sul, na extensão de 50,00m, com o terreno n.º 33, de propriedade de Helio Girardello; ao Leste, na extensão de 15,00m, com o terreno n.º 32, de propriedade de Jorge Luiz Corso Rigo; e, ao Oeste, na extensão de 15,00m, com a Rua Marcilio Dias, onde faz frente. Benfeitorias: residência em alvenaria com área de 150,16m² e uma ampliação em alvenaria com a área de 65,60m², conforme matricula 29.394 do RI de Erechim/RS. Item 002: Imóvel Cidade: Erechim/RS Endereço: Apartamento n.º 801, no oitavo pavimento, do prédio em alvenaria, denominado “Edifício Villa Di Fiori”, com área total de 4.105,66m², na Rua Silveira Martins, n.º 887, Erechim/RS, com as seguintes áreas: área privativa de 179,02m²; área comum de 56,73m²; área total de 235,75m²; e, a fração ideal no terreno de 45,43194m²; construído dito prédio sobre a metade do lote urbano n.º 66 da Rua Silveira Martins, com a área de 400,00m², localizado dito imóvel no lado ímpar da Rua Silveira Martins, onde faz frente, e, distante 30,00m da esquina mais próxima, formada pela Rua Silveira Martins e Rua Campos Sales, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Campos Sales; ao Sul, com a Rua João pessoa; ao leste, com a Rua Silveira Martins; e, a Oeste, com a Rua Castro Alves; com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 40,00m, com a outra metade do mesmo lote n.º 66, de propriedade de Guerino Francisco Aimi; ao Sul, na extensão de 40,00m, com o lote n.º 68, de propriedade de quem de direito; ao Leste, na extensão de 10,00m, com a Rua Silveira Martins, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão de 10,00m, com o lote n.º 11, da Rua Campos Sales, de propriedade de quem de direito; e, sobre a metade do lote urbano n.º 66, da Rua Silveira Martins, nesta cidade de Erechim/RS, com a área de 400,00m², localizado dito imóvel do lado ímpar da Rua Silveira Martins, onde faz frente, e, distante 20,00m da esquina mais próxima, formada pela Rua Silveira Martins e Rua Campos Sales; dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Campos Sales; ao Sul, com a Rua João Pessoa; ao leste, com a Rua Silveira Martins; e, ao Oeste, com a Rua Castro Alves; com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 40,00m, com o terreno urbano n.º 64, de propriedade de quem de direito; ao Sul, na extensão de 40,00m com a outra metade do mesmo lote urbano n.º 66, de propriedade de Amabile Santin; ao Leste, na extensão de 10,00m, com a Rua Silveira Martines, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão de 10,00m, com o terreno urbano n.º 11, da Rua Campos Sales, de propriedade de quem de direito, conforme matricula 48.846 do RI de Erechim/RS. Gravames: Av.5-Penhora em favor do Banco Bradesco S/A. Processo: 5015607-30.2024.8.21.0013...