Terreno, A.T. 1.500m², Jd. Algarve

Rua Tangerina, Lote 29, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1500m²

Número da matrícula

8.023

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1500m² de área privativa. avaliado em R$ 880.879, com lance inicial de R$ 440.439,66 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 264.263,78 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.500m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.023, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 29 (vinte e nove), da quadra G, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 30,00 metros de frente para a Rua Quatro; por 50,00 metros de ambos os lados, e 30,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 3; de um lado, confronta com o lote 28, de outro, com o lote 30, encerrando a área de 1.500,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.208.029-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoObs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Quatro, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Tangerina. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23253.21.46.0734.00.000.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 06 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 126.290,00 (cento e vinte e seis mil duzentos e noventa reais), atualizado em 28/09/2020 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66.Valor da Avaliação: R$ 634.150,00 (seiscentos e trinta e quatro mil, cento e cinquenta reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 880.879,30 (oitocentos e oitenta mil e oitocentos e setenta e nove reais e trinta centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 880.879,00

Desconto

70 %

05/08/2025 11:00 • R$ 440.439,66

20/08/2025 11:00 • R$ 264.263,78

Lance Inicial

R$ 264.263,78

Dívidas

Condomínio:

R$ 452,00

Valor atual de condomínio 2025...

IPTU:

R$ 126.290,00

IPTU dívida ativa atualizado 2020...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...