Mineiros-go --- Um Terreno No Bairro Cidade Nova Com Área Total De 6.978,25m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Mineiros - Goiás. 6978m² de área privativa. avaliado em R$ 1.470.000, com lance inicial de R$ 1.470.000 no primeiro leilão em 05/09/2025 .DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRENO, constante da Quadra n° 32 (trinta e dois) do Loteamento "BAIRRO CIDADE NOVA", localizada na zona urbana deste município Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, sito na Avenida dos Curiós, Rua das Perdizes e 8ª Avenida, com área total de 6.978,25 m² (seis mil, novecentos setenta e oito metros quadrados vírgula vinte cinco), dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente 109,50 metros, dando para a Avenida dos Curiós; com dois chanfrados na esquina de 3,54 metros cada um; lado direito 58,50 metros, dando para a 8ª Avenida; lado esquerdo 58,50 metros, dando para a Rua das Perdizes; e fundo 114,50 metros, confrontando com Laura. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: Objeto da Avaliação e Descrição: Característica: Imóvel Urbano. Localização: Av. dos Curiós, Quadra 188, Lote 01, Unid. 1, Bairro Cidade Nova, Cidade de Mineiros Estado de Goiás. Matricula n° 43.986: O Imóvel constituído de uma área de terreno, constante da Quadra n° 32 (trinta de dois) do Loteamento Bairro Cidade Nova, localizada na zona urbana no município e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, sito na Avenida dos Curiós, Rua das Perdizes e 8ª Avenida, com área total de 6.978,25m² (seis mil, novecentos e setenta e oito metros quadrados vírgula vinte e cinco), dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente 109,50 metros, danado para Avenida dos Curiós; com dois chanfrados na esquina de 3,54 metros cada um; lado direito 58,50 metros, dando para a 8ª Avenida; lado esquerdo 58,50 metros, dando para a Rua das Perdizes; e fundo 114,50 metros, confrontando com Laura. Descrição sumária dos bens acima descritos, estão em conformidade com a Certidão de Matricula do 1° Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis, Comarca de Mineiros, Estado de Goiás. Caracterização do Imóvel: Após vistoria in locco, constatamos tratar-se de um terreno bem centralizado, plano, meio da quadra, com toda infraestrutura, excelente localização. Conclusão: Valor de mercado do imóvel corresponde ao valor encontrado na pesquisa vezes a área em avaliação, determinando dentro do campo do árbitro, e somatório das variantes como crescimento da região. Valor de Mercado R$ 1.470.000,00 (Um milhão e quatrocentos e setenta mil reais)....