Mineiros-go --- Um Terreno No Residencial Jardim Florença Com Uma Área De 4.069,94m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Mineiros - Goiás. 4070m² de área privativa. avaliado em R$ 840.000, com lance inicial de R$ 840.000 no primeiro leilão em 05/09/2025 .DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRENO, constante do loteamento RESIDENCIAL JARDIM FLORENÇA, localizado na zona urbana deste município e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, sito na Alameda das Hortências, Alameda dos Crisântemos e Alameda das margaridas, com área de (4.069,94m²) quatro mil e sessenta e nove metros quadrados virgula noventa e quatro, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente 85,00 metros, dando para Alameda Hortências, com um chanfrado na esquina de 7,07 metros; lado direito 35,50 metros, dando para Alameda dos Crisântemos; lado esquerdo 45,50 metros, confrontando com os Lotes 01 e 19; fundo 85,00 metros, dando para Alameda das Margaridas. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: Objeto da Avaliação e Descrição: Característica: Imóvel Urbano. Localização: Rua Hortência, Quadra 219, Lote 20, Unid.01, Residencial Jardim Florença, Cidade de Mineiros Estado de Goiás. Matricula n° 30.225: O Imóvel constituído de uma área de terreno, constante do Loteamento Residencial Jardim Florença, localizado na zona urbana no município e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, sito a Alameda das Hortência, Alameda dos Crisântemos e Alameda das Margaridas, com área de (4.069,94m²) quatro mil e sessenta e nove metros quadrados virgula noventa e quatro, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente 85,00 metros, dando para a Alameda das Hortência, com um chanfrado na esquina de 7,07 metros; lado direito 35,50 metros, dando para Alameda dos Crisântemos; lado esquerdo 45,50 metros, confrontando com os lotes 01 e 19; e, fundo 85,00 metros, dando para a Alameda das Margaridas. Descrição sumária dos bens acima descritos, estão em conformidade com a Certidão de Matricula do 1° Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis, Comarca de Mineiros, Estado de Goiás. Caracterização do Imóvel: Após vistoria in locco, constatamos tratar-se de um terreno de esquina, duas pistas, com localização excelente. Conclusão: Valor de mercado do imóvel corresponde ao valor encontrado na pesquisa vezes a área em avaliação, determinando dentro do campo do árbitro, e somatório das variantes como crescimento da região. Valor de Mercado - R$ 840.000,00 (Oitocentos e quarenta mil reais)....