Mineiros-go --- Imóvel Urbano No Setor Jose De Oliveira Martins Com Área De 1.491,00m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Mineiros - Goiás. 1491m² de área privativa. avaliado em R$ 525.000, com lance inicial de R$ 525.000 no primeiro leilão em 05/09/2025 .DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: UMA ÁREA PÚBLICA, situada na QUADRA "29" do Loteamento SETOR JOSÉ DE OLIVEIRA MARTINS, nesta Cidade, sito na Rua Flórida, Avenida Juscelino Kubitschek e Rua Maracanã, com a área de (1.491,00m²) um mil, quatrocentos e noventa e um metros quadrados, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente (54,00) cinquenta e quatro metros, dando para a Rua Flórida; com um chanfrado de cada lado medindo (4.24) quatro metros vírgula vinte e quatro; lado direito (22.00) vinte e dois metros, dando para a Avenida. Juscelino Kubitschek; lado esquerdo (22,00) vinte e dois metros, dando para a Rua Flórida; e, fundo (60,00) sessenta metros, confrontando com os lotes "06 e 18". DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: Objeto da Avaliação e Descrição: Característica: Imóvel Urbano. Localização: Rua Florida, Quadra 65, Lote 02, Unid.1, Setor Jose de Oliveira Martins, Cidade de Mineiros Estado de Goiás. Matricula nº 1.368: O Imóvel constituído de uma área pública, situada na Quadra 29 do Loteamento Setor José de Oliveira Martins, na cidade de Mineiros, sito na Rua Flórida, Avenida Juscelino Kubitschek e Rua Maracanã, com a área de um mil, quatrocentos e noventa e um metros quadrados, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente (54,00) cinquenta e quatro metros, dando para a Rua Flórida; com um chanfrado de cada lado medindo (4,24) quatro metros vírgula vinte e quatro; lado direito (22,00) vinte e dois metros, dando para a Avenida Juscelino Kubitschek; lado esquerdo (22,00) vinte e dois metros, dando para Rua Flórida; fundo (60,00) sessenta metros, confrontando com os lotes 06 e 18. Descrição sumária dos bens acima descritos, estão em conformidade com a Certidão de Matricula do 1° Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis, Comarca de Mineiros, Estado de Goiás. 5. Caracterização do Imóvel: Após vistoria in locco, constatamos tratar-se de um terreno em excelente localização e desocupado. Conclusão: Valor de mercado do imóvel corresponde ao valor encontrado na pesquisa vezes a área em avaliação, determinando dentro do campo do árbitro, e somatório das variantes como crescimento da região. Valor de Mercado - R$ 525.000,00 (Quinhentos e vinte cinco mil reais)....