Mineiros-go --- Imóvel Urbano No Parque São Jose Com Área De 15.496,99m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Mineiros - Goiás. 15497m² de área privativa. avaliado em R$ 2.425.500, com lance inicial de R$ 2.425.500 no primeiro leilão em 25/08/2025 .DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: IMÓVEL: UMA ÁREA PÚBLICA MUNICIPAL № 04, nesta Cidade sito na Av. Contorno, Rua Dom Matthias Schmidt, Rua Santa Escolástica e Rua dos Beneditinos, do Loteamento: "PARQUE SÃO JOSÉ", com a área total de (19.096,99m²) dezenove mil e noventa e seis metros quadrados vírgula noventa e nove, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente (136,68) cento e trinta e seis metros vírgula sessenta e oito, dando para a Av. Contorno, com cinco chanfrados nas esquinas a saber: 1º com a área de (7,22) sete metros vírgula vinte e dois; 2º- com a área de (7,74) sete metros vírgula setenta e quatro; 3º com a área de (6,46) seis metros vírgula quarenta e seis 4º com a área de (8,26) oito metros vírgula vinte e seis; 5º com a área de (22,77) vinte e dois metros vírgula setenta e sete; lado direito (91,52) noventa e um metros vírgula cinquenta e dois, dando para a Rua Dom Matthias Schmidt; lado esquerdo (188,52) cento e oitenta e oito metros vírgula cinquenta e dois, dando para a Rua Santa Escolástica; e fundo (93,03) noventa e três metros vírgula zero três em linha vertical mais (117,24) cento e dezessete metros vírgula vinte e quatro em linha horizontal dando para a Rua dos Beneditinos. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: OBS: Trata-se de um imóvel com 19.096,99m² de área, não edificada, cadastrado no CCI (nº 18312), sob o número de matrícula nº 15.958, dessa área será desmembrada uma área de 3.600,00m² para a Prefeitura de Mineiros, onde hoje funciona a Creche Noêmia Ferreira. Ou seja: 19.096,99 M² - Área total; 3.600,00 M² - Área a ser desmembrada; 15.496,99 M² - Área disponível para leiloar; Objeto da Avaliação e Descrição: Característica: Imóvel Urbano. Localização: Av. Contorno, Quadra 61, Lote 01, Unid. 01, Parque São Jose, Cidade de Mineiros Estado de Goiás. Matricula n° 15.958: O Imóvel constituído de uma área pública municipal nº 04, na cidade de Mineiros/GO, sito a Av. Contorno, Rua Dom Matthias Schimidt, Rua Santa Escolas e Rua dos Beneditinos, do Loteamento Parque São Jose, com a área total de (19.096,99m²) dezenove mil e noventa e seis metros quadrados vírgula noventa e nove, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente (136,68) cento e trinta e seis metros vírgula sessenta e oito, dando para a Av. Contorno; com cinco chanfrados nas esquinas a saber: 1º. com a área de (7,22) sete metros virgula vinte e dois; 2º -com a área de (7,74) sete metros virgula setenta e quatro; 3º -com a área de (6,46) seis metros vírgula quarenta e seis; 4º-com a área de (8,26) oito metros vírgula vinte e seis; 5º -com área de (22,77) vinte e dois metros vírgula setenta e sete; lado direito (91,52) noventa e um metros vírgula cinquenta e dois, dando pra a Rua Dom Matthias Schimidt; lado esquerdo (188,52) cento e oitenta e oito metros virgula cinquenta e dois, dando pra a Rua Santa Escolástica; e fundo (93,03) noventa e três metros vírgula zero em linha vertical mais (17,24) cento e dezessete metros vírgula vinte e quatro em linha horizontal dando para a Rua dos Beneditos. Descrição sumária dos bens acima descritos, estão em conformidade com a Certidão de Matricula do 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis, Comarca de Mineiros, Estado de Goiás. Caracterização do Imóvel: Após vistoria in locco, constatamos tratar-se de um terreno, com excelente localização, plano, tem acesso a pista dupla. Conclusão: Valor de mercado do imóvel corresponde ao valor encontrado na pesquisa vezes a área em avaliação, determinando dentro do campo do árbitro, e somatório das variantes como crescimento da região. Valor de Mercado - R$ 2.425.500,00 (Dois milhões quatrocentos e vinte cinco mil e quinhentos reais)...