Direitos sobre Apto - R. Assis Brasil Ortiz, 55, Taubaté/SP Direitos sobre Apê com 75m² por 50% na Vila Iapi em Taubaté

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 280.360,2, com lance inicial de R$ 280.360,2 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 168.216,12 no segundo leilão, previsto para 15/10/2025.1010609-03.2017.8.26.0625 Informações Número do Processo: 1010609-03.2017.8.26.0625 Direitos sobre Apê com 75m² por 50% na Vila Iapi em Taubaté Condomínio Singolare. Rua Assis Brasil Pio Ortiz, 55. Lote em Hastas Públicas Direitos de Alienante Fiduciante (propriedade resolúvel) e de Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do empreendimento situado na cidade de Taubaté denominado "Condomínio Singolare", com acesso pelo nº 55 da Rua Assis Brasil Pio Ortiz, no imóvel denominado Granja Daniel - Gleba B, no Bairro da Monção, nesta cidade, com área privativa de 74,430m2, dos quais 10,350m2 correspondem à vaga de garagem nº 05; área comum de 34,410m2, totalizando 108,840m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas cosias comuns do condomínio de 3,42382%. Matrícula Imóvel havido por Giuseppe Gaudioso (CPF 114.165.228-59) e Carmem Roman Gaudioso (CPF 134.793.948-25), enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens antes da lei 6515/77 (R. 01); alienação fiduciária em favor da Banco Bradesco S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12) (R. 02); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1008265-49.2017.8.26.0625 da 01ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté e promovida atualmente por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Multissetorial Não Padronizados Invista CF (Av. 03); ajuizamento desta Execução de Título Extrajudicial nº 1010609-03.2017.8.26.0625 (Av. 04); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1010936-45.2017.8.26.0625 da 03ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté e promovida atualmente por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Multissetorial Não Padronizados Invista CF (Av. 05); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1010609-03.2017.8.26.0625 (Av. 06). Em 29 de maio de 2025 o Banco Bradesco S/A informou às fls. 625 que o saldo atualizado em aberto da dívida vinculada à alienação fiduciária era de R$ 80.048,80 (oitenta mil,quarenta e oito reais e oitenta centavos). Posse O(s) executado(s) permanece(m) no exercício da posse do(s) imóvel(eis). Débitos de IPTU Certidão Negativa de Débitos Imobiliários expedida em 04 de agosto de 2025 pela Municipalidade atestam a inexistência de débitos de IPTU inscritos ou não na dívida ativa. Há R$ 460,25 de 2025. Débitos de Condomínios Dos autos há informação acerca de eventual passivo condominial sobre a unidade penhorada. Certidões do distribuidor de feitos do E. TJSP não indicam o processamento de ações de cobrança de condomínio face os executados detentores do domínio do imóvel penhorado. Direitos sobre Apê com 75m² por 50% na Vila Iapi em Taubaté Condomínio Singolare. Rua Assis Brasil Pio Ortiz, 55. Lote em Hastas Públicas Direitos de Alienante Fiduciante (propriedade resolúvel) e de Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do empreendimento situado na cidade de Taubaté denominado "Condomínio Singolare", com acesso pelo nº 55 da Rua Assis Brasil Pio Ortiz, no imóvel denominado Granja Daniel - Gleba B, no Bairro da Monção, nesta cidade, com área privativa de 74,430m2, dos quais 10,350m2 correspondem à vaga de garagem nº 05; área comum de 34,410m2, totalizando 108,840m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas cosias comuns do condomínio de 3,42382%. Matrícula Imóvel havido por Giuseppe Gaudioso (CPF 114.165.228-59) e Carmem Roman Gaudioso (CPF 134.793.948-25), enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens antes da lei 6515/77 (R. 01); alienação fiduciária em favor da Banco Bradesco S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12) (R. 02); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1008265-49.2017.8.26.0625 da 01ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté e promovida atualmente por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Multissetorial Não Padronizados Invista CF (Av. 03); ajuizamento desta Execução de Título Extrajudicial nº 1010609-03.2017.8.26.0625 (Av. 04); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1010936-45.2017.8.26.0625 da 03ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté e promovida atualmente por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Multissetorial Não Padronizados Invista CF (Av. 05); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1010609-03.2017.8.26.0625 (Av. 06). Em 29 de maio de 2025 o Banco Bradesco S/A informou às fls. 625 que o saldo atualizado em aberto da dívida vinculada à alienação fiduciária era de R$ 80.048,80 (oitenta mil,quarenta e oito reais e oitenta centavos). Posse O(s) executado(s) permanece(m) no exercício da posse do(s) imóvel(eis). Débitos de IPTU Certidão Negativa de Débitos Imobiliários expedida em 04 de agosto de 2025 pela Municipalidade atestam a inexistência de débitos de IPTU inscritos ou não na dívida ativa. Há R$ 460,25 de 2025. Débitos de Condomínios Dos autos há informação acerca de eventual passivo condominial sobre a unidade penhorada. Certidões do distribuidor de feitos do E. TJSP não indicam o processamento de ações de cobrança de condomínio face os executados detentores do domínio do imóvel penhorado....