Fração Ideal de 1/12 de Loja na Rua General Feliciano Falcão, Vila Prudente, São Paulo/SP

Rua General Feliciano Falcão, S/n - Loja 92, Vila Prudente, São Paulo - Sp

Metragem do imóvel

87m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

127.606

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 38.000, com lance inicial de R$ 28.500 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Fração Ideal de 1/12 de Loja na Rua General Feliciano Falcão, Vila Prudente, São Paulo/SP A Fração Ideal Correspondente a 1/12 do IMÓVEL MATRÍCULA 127.606 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de Propriedade de Vilma Lucia Ortenzi de Oliveira, CPF 271.618.818-11. Contribuinte Municipal nº 032.138.0075-9 da Prefeitura de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: Loja número 92, com entrada pela Rua General Feliciano Falcão, localizada no andar térreo ou primeiro pavimento do edifício, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil de 87,400 m², área total de 87,400m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 27,201m² ou 11,930%. O referido edifício acha-se construído em um terreno com a área de 255,15 m².OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) Há débitos de IPTU em aberto do ano de 2024 no valor de 741,50 e dívida ativa no valor de R$ 70,95 até a data de 06/09/2024 (Id: 5fc8807); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação da Fração Ideal Correspondente a 1/12 do Imóvel em R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais).Local dos bens: Rua General Feliciano Falcão, s/n - loja 92 - Vila Prudente - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais)Lance mínimo do leilão: 75%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 CRISTIANE HELENA GALLATI, CPF: 094.948.758-93 REAVER SERVIÇOS EIRELI - EPP, CNPJ: 02.864.030/0001-71; MARCELO ORTENZI DE OLIVEIRA, CPF: 359.839.798-41; VILMA LUCIA ORTENZI DE OLIVEIRA, CPF: 271.618.818-11 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000368-20.2018.5.02.0603...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 38.000,00

Desconto

25 %

13/12/2025 07:00 • R$ 28.500,00

Lance Inicial

R$ 28.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 812,00

débitos IPTU edital...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...