Terreno Urbano no Bairro do Portão em Cotia/SP com Benfeitorias

Rua Paranapanema, S/nº, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1186m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

47.417

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1186m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Terreno Urbano no Bairro do Portão em Cotia/SP com Benfeitorias IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.417 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. CONTRIBUINTE Nº 23162-41-47-0001-00-000-1.DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO designado para efeito de localização por LOTE 01 (UM), situado no bairro do Portão, no município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual assim se descreve, caracteriza e confronta: "mede 37,64 metros de frente para a rua Paranapanema; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 39,00 metros, margeando um. córrego, que confronta com a gleba "D", de propriedade de Emanuel Dalton Teixeira; do lado esquerdo mede 39,94 metros, confrontando com a gleba "2"; e, nos fundos mede 35,61 metros, confrontando com a gleba "C", de propriedade de Emanuel Dalton Teixeira, encerrando a área de 1.185,99 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b3bd9be): "Benfeitorias e estado geral do imóvel: um galpão em reforma.Ocupação atual: Jair, de sobrenome desconhecido".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 53ea1ce): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, uma vez que se sub-rogarão no preço inclusive débitos de IPTU, da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Paranapanema, s/nº, Cotia/SPTotal da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 80%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 JANAINA MERCIA GONCALVES DE SOUZA GRANDINI, CPF: 271.523.288-89 CENTRO ESPORTIVO EMPRESARIAL LANCE SPORTS LTDA - ME, CNPJ: 05.941.692/0001-96; WALMIR MENDES, CPF: 894.837.238-68 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000422-31.2020.5.02.0242...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.500.000,00

Desconto

20 %

13/12/2025 07:00 • R$ 2.000.000,00

Lance Inicial

R$ 2.000.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

ônus tributários, sub-rogação no preço ...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...