Fração Ideal de 25% de Terreno com Duas Casas na Rua Azevedo Monteiro, São Paulo/SP

Rua Azevedo Monteiro, Nº 128, Cidade Popular, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

178m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

27.427

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 178m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Fração Ideal de 25% de Terreno com Duas Casas na Rua Azevedo Monteiro, São Paulo/SP FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 25% (1/4) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 27.427 do 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DE PROPRIEDADE DE WALDIR ALVES SIQUEIRA, CPF: 658.136.508-49. CONTRIBUINTE nº 115.229.0069-0.DESCRIÇÃO: Um Terreno com frente para a Rua Azevedo Monteiro, designado para efeito de localização como Lote nº 39-A, da Quadra C, destacado da Gleba 6 do Quinhão 69, situado no lugar conhecido por Cidade Popular, Distrito de Guaianazes, medindo 8,00m de frente para a referida Rua Azevedo Monteiro, localizado no lado esquerdo dessa rua, a 123,40m da esquina da Rua Raposo da Fonseca, contando de quem vai para a Avenida Miguel Achiole da Fonseca, medindo da frente aos fundos de quem olha para a Rua do lado direito 22,80m, do lado esquerdo 21,90m, e nos fundos a largura de 7,95m, perfazendo a área total de 177,90m², confrontando do lado direito com Edite Firmina de Souza, do lado esquerdo com a Ind. Textil Tsuzuki Ltda., e nos fundos com Geny Teixeira Balotti e com a mesma indústria. Certificou o Oficial de Justiça em 13 de junho de 2023: certifico que no terreno há duas casas construídas.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 475a470): ...Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais)..Avaliação da Fração Ideal: R$ 100.000,00 (cem mil reais).Local dos bens: Rua Azevedo Monteiro, nº 128, Cidade Popular, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais).Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 Givanildes Xavier dos Santos Waldir Alves Siqueira, CPF: 658.136.508-49 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0115100-31.2009.5.02.0511...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 100.000,00

Desconto

50 %

13/12/2025 07:00 • R$ 50.000,00

Lance Inicial

R$ 50.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...