Parte Ideal de 1/3 de Imóvel com área comum de 50,808m².

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 91.657, com lance inicial de R$ 36.662 no primeiro leilão em 13/12/2025 .Parte Ideal de 1/3 de Imóvel com área comum de 50,808m². A PARTE IDEAL DE 1/3 (33,33%) DA NUA PROPRIEDADE DE LUCIANO CAPPELLI e MONICA DE BARROS CASANOVA CAPPELLI SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 275.977 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.151.0110-1.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 11 localizado no 1º andar do EDIFÍCIO MONTPARNASSE, situado à Rua Verbo Divino, nº 800, na Granja Julieta, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 82,055m², a área comum de garagem de 38,040m², correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, e a área comum de 50,808m², nesta já incluída a área de correspondente a 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 170,903m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,1250% no terreno condominial.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Certificou a Oficial de Justiça em 05/05/2025 (id:ded5fbb): (...) de acordo com informações da síndica, Sra. Ana Isabel Sousa Furtado Teotonio, no momento não há débitos condominiais em aberto (...)'; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º,8 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, 8 8º do referido provimento).PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 91.657,00 (noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e sete reais).Local dos bens: Rua Verbo Divino, nº 800, Apto. 11, Granja Julieta, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 91.657,00 (noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e sete reais).Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 MIKELLE OLIVEIRA WANDERLEY OMENA, CPF: 114.564.054-03 CONSTRUTORA CES LTDA, CNPJ: 10.236.730/0001-40; CATALINA ESTEFANI SERNADAS, CPF: 344.740.238-54; C S DECORAÇÕES LTDA, CNPJ: 18.774.464/0001-10; L&C ESTEFANI GESTÃO EMPRESARIAL, SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO E MARKETING LTDA, CNPJ: 09.177.272/0001-36; S. A. CONCEPT MADEIRAS LTDA, CNPJ: 29.113.688/0001-06; CONSTRUTORA RENOVVA EIRELI, CNPJ: 31.419.615/0001-80; C.S. DECORAÇÕES LTDA, CNPJ: 18.774.464/0001-10; L & C ESTEFANI GESTÃO EMPRESARIAL, SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO E MARKETING LTDA, CNPJ: 09.177.272/0001-36; LUCIANO CAPPELLI, CPF: 106.569.088-66 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1002002-28.2017.5.02.0040...