Sala Comercial no Empreendimento Ícone Santana com Vagas de Estacionamento em São Paulo/SP

Rua Voluntários Da Pátria, Nº 654, Santana, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

51m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

142.093

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Sala Comercial no Empreendimento Ícone Santana com Vagas de Estacionamento em São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 142.093 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 073.157.0666-6.DESCRIÇÃO: A sala sob nº 825, localizada no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado "ICONE SANTANA", situado na Rua Voluntários da Pátria, nº 654, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa coberta de 51,440 m², área comum de 51,230 m², área real total de 102,670 m², fração ideal no solo de 0,005001 e coeficiente de proporcionalidade para rateio de despesas condominiais de 0,005270. Cabendo a aludida sala, o direito de estacionar 02 veículos de passeio, em 02 vagas individuais e indeterminadas, localizada no 1º, 2º ou 3º subsolos, com exceção das vagas localizadas no andar térreo sob nº 01 a 42, que serão de uso exclusivo da sala nº305, bem como das vagas sob nº 44 a 61 que serão de uso exclusivo das lojas.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 19.878,10 em²8/05/2025; 2) HÁ CAUÇÃO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 371aa6b): ...Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem..Valor Total da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Voluntários da Pátria, 654, sala 825 8º andar Santana, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 EDILSON DOS SANTOS CAMPOS, CPF: 215.600.658-00 CONSTRUVAP CONSTRUCOES E COMERCIO LTDA. - EPP, CNPJ: 60.018.017/0001-06 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001999-39.2022.5.02.0609...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 550.000,00

Desconto

60 %

13/12/2025 07:00 • R$ 220.000,00

Lance Inicial

R$ 220.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 19.878,00

Edital de leilao 28/05/2025...

IPTU:

R$ 0,00

Despacho juizo - livre de onus IPTU...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...