Imóvel com a área de mais ou menos 97,50 m².

Rua Dois De Janeiro, 146, Vila Salete, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

98m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

148.394

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel com a área de mais ou menos 97,50 m². A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.394 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 059.264.0017-1.DESCRIÇÃO: Uma Casa situada na Rua 02 de Janeiro, nº 40 (atual nº 146 - Av.02), parte do lote 13 da quadra R, no 3º Subdistrito de Penha de França, e seu terreno medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 19,50m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de mais ou menos 97,50 m², confrontando de um lado com o Prédio nº 42, bem como nos fundos, que fica pertencendo a Deise Chequer Angare e outros ou sucessores.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8bf30fd): Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..Valor Total da Avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).Local dos bens: Rua Dois de Janeiro, 146, Vila Salete, São Paulo /SP.Total da avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 70%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 Zila Maria dos Santos, CPF: 173.508.708-41 Andercor Artesanatos e Artigos Têxteis Ltda, CNPJ: 07.720.649/0001-26; Maria de Lourdes Ferreira dos Santos, CPF: 011.428.098-38 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0001048-70.2011.5.02.0052...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 600.000,00

Desconto

30 %

13/12/2025 07:00 • R$ 420.000,00

Lance Inicial

R$ 420.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 879,00

IPTU 2025 em aberto...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...