Apartamento Na Freguesia Do Ó

Rua Antônio Pires 810, Vila Albertina, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

167m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

207.059

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 167m² de área privativa. avaliado em R$ 1.138.094,2, com lance inicial de R$ 1.947.620,8 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 1.947.620,8 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025. Aceita parcelamento.Os direitos sobre o Apartamento n° 163, tipo "II", Bloco A/01, no 16° andar do Edifício Chácara Monteverde I, situado à Rua Antônio Pires n° 810, bairro Vila Albertina, 4° subdistrito Nossa Senhora do Ó, possui a fração ideal de 0,5780% do terreno, a área útil de 166,82m², a área comum de 45,63m² e a área total construída de 212,45m², confrontando pela frente, em relação de quem da Rua Antônio Pires olha para o imóvel, com o apartamento de n° 161 do andar, hall, poço de elevador e duto, pelo lado direito com o apartamento n° 165 do andar e o duto, pelo lado esquerdo e fundos com área de recuo do edifício. Matrícula–Mãe n° 96.282 do 8° CRI de São Paulo. Matrícula individualizada 207.059 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av. 01. Penhora nos autos do processo n° 0002858-51.2017.8.26.0020 da 3ª Vara Cível do Foro da Nossa Senhora do Ó.. Os direitos sobre a Vaga dupla de garagem n° 120-121, tipo III, coberta, localizada no subsolo nível 101.20 do Edifício Chácara Monteverde I, situado à Rua Antônio Pires n° 810, bairro Vila Albertina, 4° subdistrito Nossa Senhora do Ó, possui a fração ideal de 0,1627% do terreno, a área útil de 20,00m², a área comum de 48,58m² e a área total construída de 68,58m². Matrícula–Mãe n° 96.282 do 8° CRI de São Paulo. Matrícula individualizada 207.060 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av. 01. Penhora nos autos do processo n° 0002858-51.2017.8.26.0020 da 3ª Vara Cível do Foro da Nossa Senhora do Ó. Contribuinte: 076.119.0218-0 – Consta às fls. 566/567 dívidas junto à Prefeitura no valor de R$ 88.160.83 (julho/2023). Contribuinte: 076.119.0474-4 – Consta às fls. 568 dívidas junto à Prefeitura no valor de R$ 21.314.81 (julho/2023). Total dívida fiscal R$ 109.475,64 (julho/2023). Conforme fls. 560/561 Débito exequendo 337.140,53 (julho/2023). Total da Avaliação R$ 1.131.071,08 (maio/2015), que atualizado para agosto de 2024 perfaz a quantia de R$ 1.852.196,38....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.138.094,20

Desconto

0 %

03/11/2025 04:02 • R$ 1.947.620,80

28/11/2025 07:02 • R$ 1.947.620,80

Lance Inicial

R$ 1.947.620,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 109.475,00

dívidas junto à Prefeitura...

Fiduciário:

R$ 337.140,00

Débito exequendo (julho 2023)...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

15out

Data e valor Primeira Praça atualizados28/07/2025 p/ 03/11/2025R$ 1.138.094,20 p/ R$ 1.947.620,80

15out

Data e valor Segunda Praça atualizados22/08/2025 p/ 28/11/2025R$ 682.856,56 p/ R$ 1.947.620,80

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...