Prédio Comercial à venda em leilão
R. Voluntários Da Pátria, 1.438, Santana, São Paulo, São Paulo
Metragem do imóvel
545m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Comercial , em São Paulo - São Paulo. 545m² de área privativa. avaliado em R$ 4.811.248, com lance inicial de R$ 4.827.125,5 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 2.413.562,8 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.Nua propriedade do Imóvel Comercial/Escritório, situado à R. Voluntários da Pátria, n° 1.438, Santana, Área total construída: 545,38m². Matrículas n° 123.950 e 123.951 do 3° CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em junho/2025, sobre o Imóvel recaem R$ 23.204,61 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
970 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 4.811.248,00
Desconto
50 %
21/08/2025 07:50 • R$ 4.827.125,50
10/09/2025 07:50 • R$ 2.413.562,80
Lance Inicial
R$ 2.413.562,80
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 23.204,00
dívidas de IPTU R$ 23.204,61 Prefeitura ...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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