Apartamento com 25,80m² A.U., 32,33m² A.T. SÃO PAULO/SP - CENTRO - APTO. 25,80m² A.U., 32,33m² A.T.

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 175.443,3, com lance inicial de R$ 175.443,3 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 105.265,98 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025. Aceita parcelamento.1028058-26.2019.8.26.0100 Número do Processo: 1028058-26.2019.8.26.0100 Código: AGS0455 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 29ª Vara Cível Juiz: Daniela Dejuste de Paula Autor: Condomínio Edifício Iporá Réu: Maria Ivandra Durães Ribeiro Informações • DO BEM: Apartamento nº 116, do 11º andar ou 12º pavimento, do edifício Iporá, situado à rua João Adolfo nº 27, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área útil de 25,80m2., a área comum de 6,53m2., e a área total de 32,33m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 2,2265m2., ou 0,61715% no todo do terreno. Contribuinte nº 006.035.0560-0. Matrícula nº 24.486 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.644,19 (até 06/08/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 42.344,37 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Apartamento nº 116, do 11º andar ou 12º pavimento, do edifício Iporá, situado à rua João Adolfo nº 27, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área útil de 25,80m2., a área comum de 6,53m2., e a área total de 32,33m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 2,2265m2., ou 0,61715% no todo do terreno. Contribuinte nº 006.035.0560-0. Matrícula nº 24.486 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.644,19 (até 06/08/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 42.344,37 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....