Apartamento com 41,4065m² A.P, 82,0337m² A.T. SÃO PAULO/SP - JD PAULISTA - APTO. 41,40m² A.P, 82,03m² A.T.

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 611.541,44, com lance inicial de R$ 611.541,44 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 428.079 no segundo leilão, previsto para 16/10/2025. Aceita parcelamento.1035059-86.2024.8.26.0100 Número do Processo: 1035059-86.2024.8.26.0100 Código: AGS0454 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 40ª Vara Cível Juiz: Fernando José Cúnico Autor: Condomínio Edifício Via Del Corso Réu: Ricardo Sarmiento Rivera e outra Informações • DO BEM: Apartamento nº 74, localizado no 7º andar, do “Edifício Via Del Corso”, situado à Avenida Brigadeiro Luiz Antonio, 2.808, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, com área real privativa de 41,4065 ms2., área total comum de 40,6272 ms2., estando nessa, inclusa a área de um espaço (vaga) para estacionamento de um veículo de passeio, em local indeterminado, sujeito a manobrista, e a área de circulação e manobras da garagem, encerrando a área total de 82,0337 ms2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6222% no terreno e coisas de uso comum do edifício. Contribuinte nº 009.092.0806-9. Matrícula nº 89.206 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 3.154,11 (até 07/08/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 12.963,81 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Apartamento nº 74, localizado no 7º andar, do “Edifício Via Del Corso”, situado à Avenida Brigadeiro Luiz Antonio, 2.808, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, com área real privativa de 41,4065 ms2., área total comum de 40,6272 ms2., estando nessa, inclusa a área de um espaço (vaga) para estacionamento de um veículo de passeio, em local indeterminado, sujeito a manobrista, e a área de circulação e manobras da garagem, encerrando a área total de 82,0337 ms2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6222% no terreno e coisas de uso comum do edifício. Contribuinte nº 009.092.0806-9. Matrícula nº 89.206 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 3.154,11 (até 07/08/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 12.963,81 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....