Sala Comercial em Cruzeiro - Belo Horizonte/MG

Rua Ouro Fino, 395, Cruzeiro, Belo Horizonte/MG

Metragem do imóvel

538m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

16.451,16.452,16.453,16.454,16.455

Descrição do imóvel

Comercial , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 538m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.105.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 .Endereço Completo Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, 30310110 Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 537,85 m² de área terreno, 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Matrícula(s): 1,16.453,16.452,16.461,16.460,16.455,16.454, 16.454 , 16.455 ,16.451,16.451 , 16.452 , 16.453 ,16.462. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Sala comercial Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.12916 Área Construída: 427.00 m² Área Privativa: 427.00 m² Área Terreno: 537.85 m² Composição Interna/Vaga: Banheiros: 7 Matrícula: 1,16.453,16.452,16.461,16.460,16.455,16.454, 16.454 , 16.455 ,16.451,16.451 , 16.452 , 16.453 ,16.462 Cartório de Registro: 2 CRI DE BELO HORIZONTE Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA Condomínio: R$ 721,10 IPTU Anual: R$ 11.175,13 Considerações Importantes 1. DESOCUPADO. 2. SALA 801 - FISICAMENTE UNIFICADAS A OUTRAS 802, 803, 804 E 805 SALAS, MATRICULAS :16.451 / 16.452 / 16.453 / 16.454 / 16.455..3. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC).. 4. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/09/2025 11:00 • R$ 2.105.000,00

Lance Inicial

R$ 2.105.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 721,10

Condomínio: R$ 721,10...

IPTU:

R$ 11.175,00

IPTU Anual: R$ 11.175,13...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...