LOTE 1: Apartamento com 49,96m² - Barranco TAUBATÉ SP

Rua Antônio Marcondes Da Silva, 100, Barranco, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

148.350

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 106.785,37, com lance inicial de R$ 106.785,37 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 53.392,68 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ANTÔNIO MARCONDES DA SILVA - (CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ), 100, BARRANCO Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12051683 Processo: 1016447-48.2022.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO N° 32, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DA TORRE 02, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO ‘’CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ’’, COM ACESSO PELO Nº 100 DA RUA ANTÔNIO MARCONDES DA SILVA, SITUADO NO BAIRRO DO BARRANCO, NESTA CIDADE, com área privativa de 49,96m2, área comum de 8,00m2, totalizando 117,96m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 275): Apartamento com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, todos em piso frio, sendo que os pisos da sala e dos quartos estão soltos, muitos quebrados, apresenta umidade nas paredes, possui uma fresta na parede onde está apoiado o batente da porta de entrada, possui uma vaga de garagem, acesso ao apartamento é por escadas, sem elevador, possui uma vaga de garagem descoberta, o condomínio possui portaria 24 horas, salão de festa, uma quadra de esporte, está localizado próximo a escolas, comércio em geral, posto de saúde, ponto de ônibus.MATRÍCULA: 148.350 do Cartório do Registro de Imóveis de Taubaté/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 251 dos autos, bem como na AV.07 da matrícula. Consta, no R.04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pelo Banco do Brasil S.A. Consta dos autos, fls. 192/193, informação prestada pelo credor fiduciário de que a operação financeira vinculada ao Banco foi integralmente liquidada pelo devedor. A vista dessa informação, em atendimento ao requerimento do exequente, o MM. Juízo determinou a penhora sobre o imóvel, conforme r. decisão de fl. 252 dos autos. Eventual regularização do bem perante aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: 4.5.102.004.031 (AV.02).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - BARRANCO - TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 106.785,37

Desconto

50 %

01/09/2025 11:00 • R$ 106.785,37

22/09/2025 11:00 • R$ 53.392,68

Lance Inicial

R$ 53.392,68

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 3.850,00

Débitos fiscais edital...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...