Prédio Residencial Nº 84 Da Av. Friburgo, Campos Dos Goytacazes/rj

Avenida Hélio Montezano De Oliveira Nº 84, Guarus, Campos Dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

1019m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

7086

Descrição do imóvel

Comercial , em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 1019m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 275.000 no segundo leilão.Prédio Residencial Nº 84 Da Av. Friburgo, No 3º Sub-distrito De Campos Dos Goytacazes, Mede 36,00m De Largura De Frente Por 18,00m De Largura Nos Fundos, De Um Lado Com 40,00m De Comprimento Do Outro Lado Com 35,80m De Comprimento, Ou Seja, 1.019m², Com Todos Os Pertences, Acessórios, Instalações E Demais Benfeitorias, Por Ventura Existentes No Aludido Imóvel. Conforme Consta Na Matrícula N° 7.086 Do Cartório Do 5º Oficio De Campos Dos Goytacazes/rj. Inscrição Municipal Nº 143989. Conforme Apurado No Local, A Casa De Três Pavimentos Construída Sobre O Lote Em Questão Encontra-se Desocupada E Com A Estrutura Visualmente Comprometida, Com Enormes Rachaduras E Partes Avariadas. Ademais, Segundo Moradores Vizinhos Partes Da Casa Vêm Se Soltando Ao Longo Do Tempo, Inclusive, Com A Queda De Parte Do Beiral Frontal Do Segundo Nível E Do Terceiro Nível. Não Foi Possível Adentrar No Imóvel, Pois O Mesmo Está Desocupado, Mas Segundo Relato Dos Vizinhos, A Estrutura Da Casa Foi Abalada Devido À Construção De Uma Piscina No Terceiro Pavimento, Que Teria Causado As Infiltrações E As Rachaduras, Especialmente Por Causa Do Excesso De Peso. Ainda Segundo Uma Vizinha Frontal, Que Teria Entrado No Imóvel Há Algum Tempo, A Parte Interna Da Residência Estaria Em Condições Piores Que Aquelas Visíveis Na Parte Externa. Como Não Foi Possível Adentrar Ao Imóvel, As Medições Foram Estimadas Com Apoio De Ferramentas Eletrônicas....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 550.000,00

Desconto

50 %

17/09/2025 08:00 • R$ 550.000,00

Lance Inicial

R$ 275.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...