LOTE 001 Terreno na Rod. Regis Bittencourt BR 116, bairro Potuvará, Itapecerica da Serra, área de 82

Descrição do imóvel

Terreno , em Itapecerica Da Serra - São Paulo. . avaliado em R$ 31.225.494, com lance inicial de R$ 15.612.747 no primeiro leilão em 18/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: Itapecerica da Serra/SP Endereço: Rodovia Régis Bittencourt, Km 294,6 Matrícula: 78.943 - Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP Descrição: Um terreno situado na Rodovia Regis Bittencourt BR 116, no bairro Potuvará, em zona rural, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 824.618,08ms2, sendo seu acesso pela Rodovia Regis Bittencourt BR-116, com frente para o seu KM.294,6 (antigo 39,5), no lado esquerdo dessa rodovia (sentido São Paulo-Curitiba), que assim se descreve: Sua linha perimétrica tem início no marco primordial "0" fixado junto à margem direita (sentido Curitiba-São Paulo) da Rodovia Regis Bittencourt (BR-116); deste marco, segue pelo alinhamento lateral da mesma Rodovia, no rumo 29º06'NE, na distância de 108,64ms até encontrar o ponto "1"; deste ponto segue pelo referido alinhamento lateral no rumo de 28º50'20''NE, na distância de 6,94ms, até encontrar o ponto "1-A"; deste ponto deflete à direita e segue na distância de 5,29ms no rumo de 27º42'49''NE até o ponto 2, que incide no início do eixo do caminho de entrada para o terreno em descrição, onde está uma porteira; deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 45º52'29"SE, na distância de 240,00ms até o ponto 2-A, deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo de 78º20'31"NE, na distância de 16,63ms até o marco de concreto "B"; deste marco segue no mesmo rumo na distância de 682,77ms até encontrar o marco de concreto "", desse marco segue no mesmo rumo e na distância de 7,80ms até o ponto 20-A, situado no córrego 1, confrontando do ponto 2 ao ponto 20-A, com a área de II de João Cremm Cintra e sua mulher; do ponto 20-A segue a sinuosidade do córrego 1 subindo-o na extensão de mais ou menos 215,87ms, até encontrar o ponto "21", confrontando com propriedade de Nilo Mingroni, sucessor de João Pereira da Silva, deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 20º59'50"SE, na distância de 47,00ms, até encontrar o ponto "22" cravado no valo 1, deste ponto, segue a sinuosidade do valo 1, na distância de mais ou menos 113,03ms, até encontrar o ponto "23", deste ponto, segue no rumo de 19º08'59''SE, na distância de 138,27ms, até encontrar o ponto "24", deste ponto, deflete à esquerda e segue no rumo de 19º58'07'SE, na distância de 38,10ms, até encontrar o ponto "25", deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 10º55'31"SE na distância de 25,75ms, até encontrar o ponto "26", deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 08º39'52"SE, na distância de 158,44ms até encontrar o ponto "27", deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo de 14º51'16", na distância de 72,38ms, até encontrar o ponto "28", do ponto "21" ao "28" confronta-se com propriedade de Valdemar Kronberg, sucessor de Manoel Pires de Albuquerque; deste ponto, deflete à direita e segue rumo de 72º14'13"NW na distância de 45,45ms, até encontrar o ponto "29", deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo de 76º29'17NW, na distância de 78,23ms até encontrar o ponto "30", deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo de 87º31'15"SW, na distância de 37,10ms até encontrar o ponto "31", deste ponto, deflete à esquerda e segue no rumo de 73º12'58"SW, na distância de 63,21ms até encontrar o ponto "32", deste ponto, deflete à esquerda e segue no rumo de 37º07'21"SW, na distância de 145,25ms até encontrar o ponto "33", deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 63º02'30"SW, na distância de 42,43ms até encontrar o ponto "34"; deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo de 38º03'03''SW na distância de 52,01ms até encontrar o ponto "35", cravado à margem do corrego 2, deste ponto deflete à esquerda e segue a sinusiodade do corrego 2, subindo-o na extensão de mais ou menos 162,00ms, até encontrar o ponto "36", deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 34º49'01''SW na distância de 11,01ms até encontrar o ponto 37, cravado no valo 2; deste ponto deflete à esquerda e segue pelo valo 2, na distância de 16,38ms até encontrar o ponto 38, deste ponto, segue no rumo de 19º08'16"SE, na distância de 17,75ms, até encontrar o ponto 39, deste ponto deflete à esquerda e segue pelo caminho na extensão de mais ou menos 198,00ms até encontrar o ponto 40, deste ponto, deflete à direita e segue no rumo de 46º13'49''SE, na distância de 83,33m até encontrar o ponto 41, do ponto 28 ao ponto 41, confronta-se com propriedade de José Melato Moreno, sucessor de Quirino Guilhermino de Paulo; deste ponto, deflete à direita e segue no rumo de 24º41'10SE, na distância de 11,82ms até encontrar o ponto 42, deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 01º52'26"SE, na distância de 24,94ms até encontrar o ponto 43, deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 14º14'20"SW, na distância de 16,46ms até encontrar o ponto 44, deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo de 07º03'15"SE, na distância de 31,31ms até encontrar o ponto 45, deste pon...