LOTE 001 SALA - EDIFÍCIO HOTEL PALACE DE ARACAJU - PRAÇA GENERAL VALADÃO - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Comercial , em Aracaju - Sergipe. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 15.000 no primeiro leilão em 12/08/2025 ou R$ 15.000 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Praça General Valadão- Edifício Hotel Palace de Aracaju Matrícula: N. 021380 registrado no Cartório do 1º Ofício de Aracaju Descrição: Sala, com WC social sob número 230, situada à Rua Divina Pastora, no segundo pavimento do Edifício Hotel Palace de Aracaju, à Praça General Valadão, desta cidade, medindo 24,15m² de área e a fração ideal de 1/490 avos do respectivo terreno, provida de instalações de água e esgoto. Imóvel registrado no Cartório do 1º Ofício de Aracaju, matrícula 021380, data, 15/02/2005, ficha 00001. Processo: 201910201623 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Edificio Hotel Palace de Aracaju Executado: Wilimar da Rocha Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 28.560,96 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.4) Penhora da(o) 18ª Vara Cível de Aracaju (R.3) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 200011800205, que tramitam na(o) 18ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Indisponibilidade da 2ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 201910201623, que tramitam na(o) 2ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Praça General Valadão- Edifício Hotel Palace de Aracaju - Centro Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49010-000...