LOTE 001 APARTAMENTO - EDIFÍCIO MANSÃO CANDIDO PORTINARI - BAIRRO JARDINS - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 1.501.500, com lance inicial de R$ 1.051.050 no primeiro leilão em 12/08/2025 ou R$ 1.051.050 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Governador Paulo Barreto de Menezes, 1600- Apartamento n. 301 do Edifício MANSÃO CANDIDO PORTINARI Matrícula: Matrícula 104.722, de 11 de setembro de 2024, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 301 do Edifício MANSÃO CANDIDO PORTINARI, situado na Avenida Beira Mar, n° 1.600, no bairro Jardins, em Aracaju/SE. Matrícula 104.722, de 11 de setembro de 2024, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Processo: 201112203027 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Municipio de Aracaju/SE Executado: Lojas Diamante Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 26-01-095-0402-01-003 Valor: R$ 87.928,55 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.4) Imóvel inserido em área de terreno de marinha De acordo com a certidão de inteiro teor de matrícula às fls. 238 o imóvel descrito, ora ofertado em leilão, está situado em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. Após consultas realizadas junto a SPU – Superintendência do Patrimônio da União. c.5) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.1) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201112203027, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Governador Paulo Barreto de Menezes, 1600- Apartamento n. 301 do Edifício MANSÃO CANDIDO PORTINARI - Jardins Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49025-040...