LOTE 001 IMÓVEL - BAIRRO INÁCIO BARBOSA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 20ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Paulo VI, 27 Matrícula: N. 7275 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Av. Paulo VI, n. 27, no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju/SE. Matrícula n. 7275, de 04/07/1980, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202112005584 Vara: 20ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Lindete Andrade Matos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 30-01-003-0369-00-001 Valor: R$ 32.284,75 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.3) imóvel inserido em área de terreno de marinha O imóvel descrito, ora ofertado em leilão, está situado em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. c.4) Penhora da(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (R.18) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202112005584, que tramitam na(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será vencedor o maior lance à vista. Todavia, não havendo lance à vista, será admitido o parcelamento, preferindo aquele em menor número de parcelas, consoante regulado pelo art. 895 do CPC, conforme despacho em 31/08/2026. ATENÇÃO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem devendo constar a oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta para aquisição em prestações deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. OBSERVAÇÃO 01: A proposta deve ser preenchida, assinada e enviada digitalizado ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO para o e-mail: contato@lancese.com.br, para que seja submetido à apreciação judicial, sendo que somente será considerada aceita, caso seja haja deferimento judicial por despacho do Juízo. CASO NÃO SEJA ENVIADO A PROPOSTA DE PARCELAMENTO SERÁ CONSIDERANDO COMO LANCE À VISTA. OBSERVAÇÃO 02: Modelo de proposta pode ser solicitado através do e-mail: contato@lancese.com.br OBSERVAÇÃO 03: Os lances ofertados à vista têm preferência, nos termos do art. 895 § 7º do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Paulo VI, 27 - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49040-460...